Описание
Продаётся земельный участок в коттеджном посёлке СНТСН "Полярная усадьба", который расположен в 2 км от г. Мурманска по автодороге Мурманск-Аэропорт, на участке от Ленинградского шоссе до перекрёстка у п.Зверосовхоз. Посёлок со стороны "Ленинградки" и дороги на аэропорт защищён лесным массивом, что значительно снижает уровень шума и пыли на участках. Кроме этого, заканчивается реконструкция дорожной развязки Аэропорт-Мурманск,. в процессе которой будет установлен высокий шумозащитный экран вдоль всей линии посёлка, как со стороны ленинградского шоссе, так и со стороны дороги в аэропорт. Участок продаётся без подряда на строительство. Разрешённый вид использования - земли сельхозназначения, для садоводства, т.е. с 01.01.2019 г. разрешено строительство жилых домов с возможностью регистрации по месту жительства. Можно выкупить соседний участок 12 соток, или часть участка. Посёлок оборудован централизованной системой канализации. Выделенная мощность на участок от 15 до 25 кВт. Артезианские воды расположены на глубине 40-50 метров, что позволяет пробурить бюджетную скважину. Въезд в посёлок охраняется, имеется видеонаблюдение. Что очень важно, все земли общего пользования (дороги, проезды, разворотные площадки) находятся в собственности Товарищества, а не частных лиц, как в 90% всех дачных посёлков Мурманской области. Это позволяет владельцам участков не быть заложником собственника проездов и дорог в посёлке. Управление посёлком осуществляется самими жителями, из числа которых выбрано Правление Товарищества собственников недвижимости. Тариф на обслуживание также устанавливается самими собственниками участков. У СНТСН "Полярная усадьба" имеется свой сайт, на котором публикуется вся важная информация о жизни в посёлке и принимаемых решениях. Проводятся работы по реконструкции системы электроснабжения и установке уличных светильников. Посёлок "Полярная\ усадьба" единственный в области, который оснащён централизованной системой заземления, т.е. Вам не нужно будет тратить 50 000-60 000 рублей на заземление Вашего коттеджа. Первый этап реконструкции уже выполнен. Участок продаётся в собственность (не аренда), что является несомненным преимуществом перед другими посёлками. В зимнее время дороги посёлка убираются собственной спецтехникой. Торопитесь, летом начнётся "высокий сезон" и участки будут значительно дороже. Также, в посёлке постоянно дислоцируется строительная техника (минипогрузчик с бортовым поворотом, 5-тонный миниэкскаватор, телескопический погрузчик, бурильное оборудование, виброкаток), что при строительстве объекта позволит Вам существенно сэкономить на привозе/увозе спецтехники и её аренде. К посёлку имеется очень удобный подъезд с "Ленинградки", а с учётом строящейся развязки время в пути от посёлка до центра Мурманска составит не более 10 минут. По соотношению цена-качество-удобство, это лучший посёлок в Мурманской области.
