Описание
Koммеpчeскoe помещение в цeнтрe Муромa — инвеcтициoннaя вoзмoжнocть c выcоким потенциалoм.
Aдрec: г. Муpoм, ул. Воpoвcкого, 50
Зaстрoйщик: OОО «Гpад»
Назнaчeние: помещения свободногo назнaчения
Плoщaдь: 1 436 м²
Ценa: 175 778 640 ₽
Пoтенциaльная aрендa: от 900 ₽/м² — околo 1 292 400 ₽/мeс чистoгo дохода.
Описание объекта:
Предлагается к продаже коммерческое помещение в новом жилом комплексе, расположенном в самом сердце исторического центра Мурома. Помещение занимает весь первый и цокольный этажи здания:
Первый этаж: 752 м²
Цокольный этаж: 683 м²
Особенности помещения:
Два отдельных входа: на первый и цокольный этаж
Панорамные окна и витрины
Все коммуникации подведены: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение
Возможность установки систем кондиционирования и вентиляции
Рядом расположены несколько парковок и остановки общественного транспорта.
Несколько санузлов и подсобных помещений.
Напротив расположен новый модный отель с выходом в кафе на крыше.
Срок сдачи объекта: конец 2025 года
Условия продажи: продажа всего помещения единым лотом; условия оплаты обсуждаются индивидуально
Инвестиционный потенциал:
Готовый арендный бизнес: помещения можно разделить и сдавать как поэтажно, так и по блокам.
Власти Мурома планируют увеличить численность населения до 150 тысяч, а затем до 200 тысяч человек. Эта поэтапная программа предполагает стимулирование экономического роста и создание новых рабочих мест, чтобы привлечь людей в город.
Также создаётся комфортная и привлекательная среда для проживания и ведения бизнеса, что, в свою очередь, способствует дальнейшему развитию города.
Строительство нового моста через Оку в рамках трассы М-12 улучшает транспортную доступность города
Возможные виды использования: свободного назначения, магазин, кофейня, офисы, шоурумы, магазин, бутик, супермаркет.
Развитие Мурома и туристический потенциал:
Муром активно развивается как туристический центр:
Новый туристический маршрут: ОАО «РЖД» запустило круизный поезд «Вдоль Оки» по маршруту Москва – Нижний Новгород – Муром – Москва. В рамках маршрута предусмотрены обзорные экскурсии по Мурому, включая посещение исторических достопримечательностей .
Праздник 8 июля: ежегодно в Муроме проходит Всероссийский праздник Дня семьи, любви и верности, привлекающий множество туристов.
Золотое кольцо России: Муром включён в популярные туристические маршруты по Золотому кольцу, что обеспечивает стабильный приток туристов .
Популярный судоходный туристический маршрут по Волге и Оке через Муром.
Муром известен своими историческими и культурными достопримечательностями, такими как Троицкий монастырь, Свято-Троицкий женский монастырь, а также святые Петр и Феврония. Город также славится своим национальным блюдом - калачами, и в центре города установлен памятник этому хлебобулочному изделию. Развитие туристической инфраструктуры и создание новых туристических маршрутов привлекают гостей в город.
Просмотр — в удобное для вас время.
