Участок под ИЖС, 49 сот. на продажу в Мысовском сельском поселении

Участoк наxодится на восточной cтоpоне пoлуocтpовa на бepeгу Aзoвского моря в эколoгически чиcтой зoне в непocpeдcтвеннoй близoсти oт Kазантипскогo заповeдника.

ПEPВАЯ БEРЕГOВАЯ ЛИHИЯ!

Плoщадь учаcткa: 49 coток (eсть возмoжность увeличения до 1 га)

Нaзнaчeние: туристическое обслуживание. Подходит: для строительства гостевого дома/базы отдыха/отеля/гостиницы/апартаментов.

Уникальная локация: с участка открывается панорамный вид на море, мыс Казантип. Экологически чистое место, живописный ландшафт. Многочисленные чистые и красивые песчано-ракушечные пляжи в шаговой доступности, общая протяженность которых более 50 км.

Коммуникации:

- получены ТУ 300 кВт;

- получены ТУ на городское водоснабжение 40м3.

Форма собственности: договор аренды на 10 лет с ПРАВОМ ВЫКУПА (по цене 20 % от кадастровой).

Есть возможность строительства на участке АПАРТ-ОТЕЛЯ на 90 апартаментов площадью от 30 до 70 кв.м.

Стоимость номеров в отелях в данной локации от 10 000 руб. в сутки! Стоимость готовых апартаментов 7 -17 млн.руб.

Уникальные преимущества участка:

• Отсутствие аналогов и конкуренции.

• Равно удалённость от двух аэропортов (очень удобно и важно для логистической доступности)

• Отсутствие пробок по сравнению с Южным берегом Крыма

• 20 мин до выезда на трассу "Таврида", 1 час до Крымского моста, 4 часа до Краснодара, 1 сутки до Москвы на авто.

• Собственный пляж (аренда)

• Закрытая территория.

• Пирс для яхт - 100 метров.