Участок под ИЖС, 50 сот. на продажу в Мысовском сельском поселении

ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ!
г. Щелкино
Площадь участка: 50 соток + прилегающая территория под парковку, детскую площадку 20 соток.
На участке собственный пляж.

Назначение: туристическое обслуживание.
Уникальная локация: с участка открывается панорамный вид на море, мыс Казантип, городской пляж. Экологически чистое место, живописный ландшафт: скалы, поля, цветы. Многочисленные чистые и красивые песчано-ракушечные пляжи в шаговой доступности, общая протяженность которых более 50 км.
Идеальное решение для строительства гостевого дома/базы отдыха/отеля/гостиницы/апартаментов.

Коммуникации:
- получены ТУ 300 квТ;
- получены ТУ на городское водоснабжение.

Стоимость номеров в отелях в данной локации от 10 000 до 30 000 руб. в сутки!

Форма собственности: договор аренды на 10 лет с ПРАВОМ ВЫКУПА (по цене 20 % от кадастровой).

Есть возможность строительства на участке АПАРТКОМПЛЕКСА на 90 апартаментов площадью от 30 до 70 кв.м.
Стоимость готовых апартаментов 5 -20 млн. руб.

В данном случае мы имеем двойной доход для Инвестора:
- доход от продажи апартаментов;
- доход от Управляющей Компании с капитализацией недвижимости в собственности УК.
Стоимость земли и готовых объектов за последний год выросла в цене на 100% и более. В связи со смещением туристического потока на Юг РФ стоимость возрастёт в 2-3 раза.

Участок с панорамным видом на море в Крыму на берегу Азовского моря в экологически чистой зоне в непосредственной близости от Казантипского заповедника и г. Щелкино.

Уникальные преимущества Проекта:
• Отсутствие аналогов и конкуренции
• Равно удалённость от двух аэропортов (очень удобно и важно для логистической доступности)
• Отсутствие пробок по сравнению с Южным берегом Крыма
• 20 мин до выезда на трассу "Таврида", 1 час до Крымского моста, 4 часа до Краснодара, 1 сутки до Москвы на а/м
• Экологическое место
• Первая линия
• Собственный пляж
• Закрытая территория
• Круглогодичная работа комплекса
• Пирс для яхт - 100 метров