1-этажная дача, 67 м2, на участке 26.6 сот. на продажу в Мытищах, улица Карбышева

Продается участок 26,6 соток  в элитном стародачном поселке ДПК «Сосновый бор» (поселок 1932 года «Старый большевик»), 9 км от МКАД по Ярославскому шоссе (в настоящее время поселок входит в черту города Мытищи, улица Карбышева). До станции Челюскинская 15-20 минут пешком.Участок состоит из двух смежных частей.Участок 1: 12 соток, на Участке 1  деревянный дом 67 кв.м (прихожая, две комнаты, кухня, туалет и ванная комната, зимняя веранда),  подведены электричество, газ, зимняя вода. Канализация – септик. Дом круглогодичного проживания. Имеется хозяйственная постройка.Участок 2: 14,6 соток. Использовался в садовых целях. В случае строительства дома газ и зимняя вода могут быть подведены со смежного участка.Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства. Участки расположены на одной из лучших улиц поселка, круглогодичный подъезд (асфальт), дорога чистится. Хорошие соседи. На Участке ели и реликтовые сосны. Участок продается целиком, но возможна и раздельная продажа.Цена Участка – 22,5 млн. руб.; при раздельной продаже цена за Участок 1 – 13,0 млн. руб.; за Участок 2 – 12,0 млн.руб. В случае продажи по раздельности продажа обоих участков будет проводиться одновременно.Прошу писать в личку или на почту -  на даче телефон не всегда принимает.