Описание
Прямоугольный участок общей площадью 37 соток, состоящий из 4-х участков с отдельными кадастровыми номерами, в одной геометрии (12+12+12,5+0,5), ТОЛЬКО ОДНИМ ЛОТОМ. Статус земли: ижс, без обременений. Один взрослый собственник, наследство. История возникновения собственности прозрачна, подтверждена документально в полном объеме. ДПК "Сосновый Бор" (поселок Старых Большевиков) образован в 1932 году, нарезан прямо в хвойном лесу, находится в черте г. Мытищи МО. Службами города производится полноценная уборка улиц, чистка снега, вывоз мусора и пр. Круглосуточное патрулирование экипажами радиоохраны. Участок исторический, с 1932 года, никогда не был в продаже. Межевание проведено. Ставка налога 0,15%. Заведены газ, вода, 3 фазы, интернет, городской телефон. Канализация септик. Оплата коммуналки по счетчикам и нормам напрямую городу. Расположен участок весьма удачно, на одной из самых удобных и широких улиц поселка. асфальт, освещение, расстояние от забора участка до дорожного покрытия более 7 метров (!). В то же время улица не центральная. Соседи адекватны, построены, живут круглогодично. Шаговая доступность 6-8 минут до ж/д платформы Челюскинская, около которой бесплатная автостоянка. И так же до конечной остановки автобусов, двух минимаркетов, один из которых круглосуточный, почты, отделения полиции. В поселке ухоженный пруд с водоплавающими (зимой каток), детская площадка. Ну и полная инфраструктура – весь город Мытищи. Выезд через город на Ярославское и Осташковское шоссе двумя путями. На участке имеются ТОЛЬКО деревянные щитовые строения без фундамента. В их числе задокументированный (техпаспорт) ветхий жилой щитовой дом на кирпичных столбах. Четверть дома из кирпича, окна большие, то есть фактически столбы. От уровня земли всё в трещинах. Год постройки дома 1936; площадь 92,4; жилая 64,2; этажность 1+мансарда; 2 входа с предбанниками. Кухня, гостиная, 3 спальни, проходная комната-коридор с лестницей на мансарду, раздельный санузел. Остальные строения – сарай, летняя кухня, беседка, туалет. Всё, естественно, под снос. Есть достаточно редкие деревья и кустарники, в т.ч. зимующие без укрытия рододендроны, одному из которых более 45 лет. В большом количестве камни для ландшафтного дизайна. По поселку можно прогуляться Яндексом и Гуглом, причем последним непосредственно по самой улице Куйбышева.Просмотр в любое разумное время.
