Описание
Пpoдaeтся каменный дом в непосрeдствeнной близoсти от Mocквы в СТ Бopиcoвкa, Мытищинский райoн, гoрoд Mытищи.
Дoм: Oбщaя площадь - 189 м2, включaя зaкpытый паркинг, вepaнду и котельную. Mатеpиал - гaзобетонные блоки, фундамeнт - плитa.
Bнешняя отделка: декopативная штукaтурка и дepевo.
Bнутpeнняя oтделка. Пoлы – керамогpанит и ламинат. Стены керамическая плитка и окраска (мягкие пастельные тона).
Участок и дом в собственности у одного хозяина более трёх лет.
Планировка (см. чертёж):
1-й уровень. Входная прихожая с двумя дверьми, гостиная/кухня 40 м2 (кухонный гарнитур Зов, газовая плита, электрическая духовка, вытяжка, СВЧ, посудомоечная машина), спальня (кабинет) 9 м2, санузел 4.5 м2, рекреация с гардеробом и местом для хранения.
Лестница – металлокаркас обшитый деревом.
2-й уровень. Три спальни 12м2 (с балконом), 17м2 и 21м2, санузел 9м2.
Электричество: 11 кВт, двойной тариф – день/ночь.
Газоснабжение: сжиженный газ (пропан/бутан), газгольдер 6.4 м3. В посёлке реализуется программа газификации (природный газ). Газовая труба уже заведена на территорию посёлка, ведутся проектные работы по подводке газа к участкам.
Водоснабжение: скважина (≈60 м)
Водоочистка: комплексная система очистки (3 колонны): железо, жёсткость и пр. Отличная, мягкая вода.
Канализация – Септик.
Интернет/Телевидение: беспроводной интернет с направленной антенной, роутер на весь дом, провайдер Wifirе. Телевидение: две антенны – 1-я бесплатное цифровое телевидение, 2-я спутниковая (любой провайдер, какой тюнер поставить).
Отопление/горячее водоснабжение: комбинированное – газ/электричество. Газовый 2-х контурный котёл Воsсh, электрический котёл Эван, бойлер прямого нагрева Аristоn. Электронное управление. Первый уровень – тёплые полы/радиаторы. 2-й уровень – радиаторы. Очень низкий расход газа и электричества за счёт использования ночного тарифа.
Инженерные системы расположены в отдельной котельной, примыкающей к дому, с отдельным входом, регулярно обслуживаются первоклассными специалистами.
В котельной организовано удобное место для хранения.
Вентиляция: вентиляционная система с рекуперацией на первом уровне.
Участок - 7 соток удобно расположен в самом живописном месте посёлка в центре Пироговского лесопарка. Участок отлично дренируется. Дренажные колодцы (септик-водоочистка) не переполняются. Даже в самые сильные ливни и в период таяния снега воды на участке нет.
Оформление участка: большой газон (≈3 сотки), немного кустов – малина, смородина, голубика, крыжовник. Входная зона/заезд – тротуарная плитка и гранитная крошка.
Транспорт:
Машиной 10 минут до метро Медведково.
«Своим ходом»: 20 минут пешком до автобусной остановки, 15 минут до метро Медведково на автобусе/маршрутке и 20 минут до метро Проспект Мира.
Второй вариант: пешком до автобусной остановки, далее автобусом (20 минут) до ж.д. станции Мытищи.
Отдых/спорт: рядом с домом спортивная площадка, детская площадка. 6 километров по лесу до Пироговского водохранилища (зимой на лыжах). 1.5 километров по лесу до Пироговского лесопарка (благоустроенная зона) с прекрасными пешеходными/велосипедными трассами, спортивными и детскими площадками.
Шопинг/развлечения/медицинское обслуживание. В 2-х километрах от дома развитая инфраструктура торговоразвлекательных центров (Июнь, 4дэйли и др.). Магазины, кафе, рестораны, кафе, медицинские клиники, предприятия бытового обслуживания.Несколько минут на машине/автобусе – Леруа Мерлен, Ашан, Декатлон, Твой Дом, Мытищинская Ярмарка.
