Описание
Свободная продажа
Кадастровый номер участка: 50:12:0101415:12
Кадастровый номер дома: 50:12:0101418:405
Уникальное предложение- дом в тихом месте города со всеми удобствами в 10-мин. пешком от магазинов, банка, школ, д\сада, пол-ки, ж.д платформы и в 30 минутах езды до центра Москвы на электричке(каждые 15 мин.) Инфра-ра г Мытищи 10 мин. на машине. ТРЦ, рынки, фитнесы с бассейном. Рядом лес и Пироговское водохранилище. По прописке дети могут пойти в один из лучших лицеев региона - 15 при МГТУ им. Баумана
На авто: Ярославское шоссе 9км от МКАД
От МЦК Ростокино электричкой до пл.Строитель, Челюскинская 15мин. и 10мин пешком. В 2025 запуск МЦД5
От м.Комсомольская на электричке до пл.Строитель, Челюскинская 30 мин.
От м.Бабушкинская: марш.567 до ост.Школа 9 и 10мин пешком
.
2-х этажный кирпичный дом, ИЖС, прописка. Круглогодичное проживание, 1 сосед
Дом 163,6м2
Участок 3,23 сотки.
1 этаж: кухня 14; зал 24,3; гардеробная 13,4; гараж 25; сауна 8.2; 2 с/у 8; прихожая 7,5
2 этаж: 3 спальни (14,3; 12,8; 12,4), кабинет 6,4; подсобки 7
Высота потолков: 2,45-3м
2 раздельных С/У, все на 1 этаже.
Крыльцо-терраса: 15м2
Магистральные газ, вода, канализация.
Электричество: автомат на 10Кв. Заземление. Сауна эл.печь на 7,5Кв Harvia, УЗО.
Газовый котел, колонка. В гараже дровяная печь-камин Thorma.
Гараж: 1 м/место, сауна, с/у/душ, места для хранения, вход в подвал.
Сухой погреб 5,6м2, удобная лестница 2,7м2
Конструкции дома, коммуникации, инженерное оборудование, фундаменты, стены, кровля находятся в отличном техническом состоянии, вложений не требуют. От первоначального дома 1954 года (сруб 56 м) остались внутренние стены зала и гардеробной 1 этажа. Наружные стены, фундаменты, окна, двери, перекрытия заменены. Реконструкция 2000-2012г. Материал стен лицевой кирпич+пеноблок, перегородки пеноблок /деревянный брус. Реконструкция узаконена.
На южной стороне затемненные стеклопакеты.
Видеонаблюдение по периметру дома,
ТВ-Спутниковая тарелка, Интернет. На каждом этаже роутер. WI-FI по всему участку.
Асфальт до дома, круглогодичный проезд, дороги чистит город.
Участок огорожен глухим забором, автоматические ворота.
Остается: Вся инженерная инфраструктура и автоматика: система очистки воды, система защиты от протечек, пожарная и охранная сигнализации, обогрев кровли от сосулек, видеонаблюдение, WI-FI, Умный дом.
Оборудованная кухня, посудомойка, варочная панель, стол, стулья. Кухня и прихожая требуют косметического ремонта.
Гардеробная+встроенные шкафы и прочая мебель по всему дому. 3 кровати, диван. Письменные и компьютерные столы. Можно заехать сразу. Полностью обставленная сауна.
На улице:
Терраса- стол на 12 чел, садовая мебель, мангал
Навес-мастерская 16м2
Зона отдыха перед домом, цветники, огородик на 3 грядки, двор на 2 авто, смородина, 2 черешни, хвойные, туи.
Место для большой собаки под крыльцом.
Улица тихая, тупиковая.
По генплану поселок остается малоэтажным.
