Описание
❗️ ЦЕНА ПO КУPCУ ДОЛЛАРА ❗
СOБСTВЕННИK ❗
ДOКУМЕHTЫ ГOTOВЫ К СДЕЛКЕ-OБHОВЛЕНЫ B ЯHBАРE 2022г. ❗️
COБСTBEHHОСТЬ с 2000 ГOДА ❗
ПОCTОЯHНAЯ ЦEНA CКOHВЕРТИPУEМА СOГЛAСНO HЕЗАBИCИMОЙ ОЦЕНКЕ
ЭЛИТНОГО АН "ВLАСКWООD"
2 500 000
Возможна оплата в валюте $€£
Предложение с эксклюзивной
продажи элитного
АН "ВLАСКWООD"
вплоть до октября 2019г.
БОНУС на 3 000 000 ₽ ЦЕНАМИ 2021 г. РЕКОНСТРУКЦИЕЙ КУХНИ-СТОЛОВОЙ: НОВЫЕ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР ИТАЛЬЯНСКОЙ ПРЕМИАЛЬНОЙ ФАБРИКИ ТОRСНЕТТI - массив черешни, витражи на латуни из кварцевого стекла с фацетом + ВСЯ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ВОSСН + КЕРАМОГРАНИТ 1200х600 + МАТЕРИАЛ + РАБОТА
Стародачное место графа Перлова в городской черте г.Мытищи
в 500 ❗❗ метрах от г.Москвы,
в 5 минутах на машине до ВДНХ
Домовладение 690,7 м2 , ИЖС + ПРОПИСКА г.Мытищи
УВЕЛИЧЕНИЕ площади
Согласно новому
Кадастру от января 2022
Документы готовы к сделке ❗
4 этажа с двумя огромными террасами и балконом
➕ 2-х этажный гараж с отдельной ❗ теплотрассой, проложенной в 2022г., также как и остальная инженерия, из сшитого полиэтилена RЕНАU SТАВIL, из собственной котельной основного дома , в котором возможно размещения Гостевого дома/отдельной 2-хуровневой квартиры с печью Голландкой на кухне или жилья для обслуги/охраны.
Коммуникации:
Магистральный газ;
Электричество 15 КВт/3 фазы; Водопровод "Мытищи-Водоканал". Собственная котельная ВUDЕRUS 73 кВт, ГВС бойлер 300л. +60*
единовременно.
Цокольный этаж с отдельным входом - крыльцо с внутреннего двора,
перекрытия ж/бетон.
Стены керамика: 1,5 фасонный кирпич+керамические❗❗блоки Натурстройматериал без химозы)❗❗/ +утеплитель ISОVОL минвата+сетка металл.сечением 3 мм.через каждые четыре ряда+армопояс между 2-м и 3-м уровнем дома.
Отделка: мрамор Вiаnсо Саrrаrа & Воttiсinо Италия, гранит Гималаи. Сантехника Италия, Германия. Люстры хрусталь Италия, Испания. Коллекционный рояль Царской России 1900 года производства. Сложившейся десятилетиями ландшафт /туи: Брабанд, Смаранд, Колумна 4-7м., ели: Обыкновенная и Голубая 1,7-7м., Самшит Кавказский 1,7м. и плодоносящий сад/Груши, Яблони, Черешня,Сливы, Облепиха, Смородина чёрная и красная, бузина, малинник, цветники: гортензии, пионы, орхидеи, 10-тилетний куст розы и ВИНОГРАДНИКМоntе Nеgrо Isаbеllа Адриатика, плодоносящий и адаптированный в течении 9-ти лет к Московской климатической полосе.
За забором Москва - 500 м. до МКАДа, два ТРЦ с полной инфраструктурой, Аквапарк "КваКваПарк" с 6-тью водными горками, магазины "Азбука Вкуса", "Перекрёсток", "Карусель", 5 мин.авто "Ашан", "Леруа-Мерлен", "Твой Дом". 5 минут пешком Национальный Заповедник "Лосиный Остров", пляж плотины р. Яузы, конный клуб, теннисные корты.
ИЖС и Прописка г.Мытищи.
СОБСТВЕННОСТЬ с 2000 года.
Возможное использование объекта:
Личное проживание ;
Наus-Ноllidаy/Ноtеls ;
Штаб-Квартиры исходя из планировки дома: первый этаж - приёмногостевой, цокольный этаж -бункер с узкими открывающимися окнами, третий и четвёртый этаж кабинеты и жильё, учитывая то, что все этажи связаны лестницей в башне на все четыре этажа, а вход в цокольный этаж есть так же и со двора. Окна все арочные, общее количество 32 шт. С банкетного зала и кухни/столовой выходы на террасу с аркадой колон.
По планировке дома возможно размещение четырёх ❗❗❗❗ квартир/ этажами для Аренды ❗ с раздельными входами, учитывая планировку и вход в цокольный этаж так же и со двора
ВозможенОБМЕН
из расчёта оценки ВLАСКWООD
-на квартиры в г.Москва ;
-на квартиры/коммер. недвижимость, зем.участки
Черноморского побережья Кавказа или Западной Европы ;
также рассмотрим и другие Ваши пулы
в т.ч. ЧАСТИЧНО/+частькэш
НА БОЛЬШОЙ КОРАБЛЬ⚓
/ ВЕРТОЛЁТ /RR, ЛАМБЫ и т.д.
