1-комнатная квартира, 39.2 м2, этаж 8 / 17, на продажу в Мытищах, проспект Астрахова

Продажа от собственника! 
Торг реальным покупателям.
❗️ Уважаемые риэлторы, прошу не тратить мое и свое время. Рассматриваю единственный вариант сотрудничества - если у Вас уже есть клиент для показа квартиры. ❗️
2 взрослых собственника, квартира без обременений (без ипотеки, без мат.капитала), основание приобретения- ДДУ (в собственности 5 лет). 

Продается однокомнатная квартира 39,2 м2 (общая площадь жилых помещений - 37,0 м2), расположенная на 8-м этаже 17-ти этажного монолитно-кирпичного дома, по адресу ЖК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО», пр-т Астрахова, д.12А. 
Выполнен отличный ремонт из качественных строительных материалов (не от застройщика). Заменена радиаторная разводка застройщика на фирму REHAU, заменена система водоснабжения от застройщика.  Стены крашенные. 
Кухонный гарнитур производства «стильные кухни» со столешницей из искусственного камня. Установлен питьевой фильтр Аквафор, посудомоечная машина, вытяжка. 
Установлен кондиционер. 
По большей части мебель остается (детально при показе квартиры или в сообщениях/по телефону). 

Преимущество этого дома в данном ЖК - установлены счетчики на тепло, т.е. сумма коммунальных платежей зимой меньше, чем в аналогичных квартирах других домов. Соседи очень дружелюбные и активные, организовывают дополнительные благоустройства дома и прилегающей территории. 
Район с развитой инфраструктурой- огромное разнообразие магазинов (пятерочка, вкусвилл, ам, кб и пр.), кафе, рядом находится садик и лингвистическая школа, в 10-15 мин пешком находится Мытищинский лесопарк с зонами для отдыха. До станции Мытищи - ехать около 10-12 минут. До Москвы м.Медведково от 15 до 50 минут (в зависимости от «час-пика»). 

Возможен оперативный показ практически в любой день и время.