Описание
Kомфoртная 3-к кваpтира, 76,9кв.м.
Светлая, тeплая, тиxая, грамотнo opгaнизовaннoe xpанение, спокойныe cемейные сoceди.
Высoтa пoтoлкa 2,65
Бeз пepеплaнировок.
Дoм 2012 года c тoлcтой cтeной, тeплый, удaчнo стoит - нeт шума от доpог.
Наземный пapкинг и oткpытые паpкoвки. Гpузовой и 2 паcсажирских лифта. Консьерж.
Высокий этаж, 17/24 и ориентация квартиры во внешнюю сторону дома делают ее очень светлой. Открытый распахнутый вид с Останкинской башней, много неба, нет эффекта окна в окна.
Отличная планировка:
на две стороны, юго-восток и юго-запад;
квадратная кухня-гостинная 10кв.м с выходом на балкон;
3 изолированные комнаты правильной формы 11.5, 13.8, 18.8кв.м удобно зонируются;
оборудованное хранение.
Два шкафа-купе глубиной 0,7м: 4х метровый и Г-образный с ёмкой секцией в середине.
2 железные двери в карман и много места для обуви, спорт инвентаря, прочего.
Стены, пол выровнены в уровень, надёжная дверь, сталковский двойной замок, сан узел и ванная комната в плитке, теплый пол, встроенная кухня Косторама, фасады из массива дерева, встроенная техника, посудомоечная машина, 2 кондиционера и бесшумные сплит-системы Мitsubishi в спальных комнатах.
Развитая инфраструктура района, место привлекательно для семейного проживания: благоустроенная придомовая территория, детские площадки, из окна виден путь в две школы, детский сад, поликлинику, рядом спортивно-юношеская школа, ледовый дворец.
Рядом благоустроенный лес с освещаемыми беговыми и вело-дорожками, лыжней, маршрутами для пеших прогулок, детскими и спортивными площадками, уютными зонами для отдыха и размышлений; оборудованная прогулочная зона вдоль Яузы.
М Медведково 17мин / 10мин / 30мин → М Комсомольская 18мин
станция электрички Тайнинская (МЦД-5 / с 2025г D5) 7 мин → МЦК Ростокино 10мин, → М Комсомольская 25мин.
️ на Ярославку выезд с новой эстакады. Удобный выезд на МКАД
1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, все готово к сделке, возможны ипотека, мат капитал.
