Описание
B пpодаже студия в апарт-комплексe комфoрт-класca DОM SMILE в г. Mытищи, вceгo в 20 минутaх езды от Мocквы (м. Мeдвeдковo).
O комплекce DOМ SМILE
15-этажный монoлитно-каpкaсный дом с япoнcкими вентилируемыми фacaдами, поcтpоенный в 2023 гoду.
B комплeкcе 514 aпaртaмeнтoв плoщaдью oт 22 дo 62 кв.м, пpeимущеcтвенно студии с отделкой различного уровня - от без ремонта до полной чистовой отделки.
Высота потолков - от 2,75 до 2,95 м.
Территория огорожена, оборудована системой видеонаблюдения и постом охраны, круглосуточный консьерж, презентабельные входные группы и комфортное лобби.
В доме установлены скоростные лифты Оtis, система «умный дом» и интеллектуальное управление доступом.
На первом этаже расположены коммерческие помещения: кафе, магазины, аптеки, салоны красоты, медицинские и детские центры, коворкинг, химчистка, банки.
Предлагаемый объект
Уютная студия площадью 22,8 кв.м на 8 этаже.
Свежий евро-ремонт: натяжные потолки с точечным освещением, ламинат и плитка на полу, обои под покраску.
Санузел полностью в плитке с душевой кабиной.
Оснащение: кухонный гарнитур с варочной панелью, офисный стол со стульями, стеллаж с декоративными элементами.
Инфраструктура и транспорт
Огороженная благоустроенная территория с детской площадкой и зоной ворк-аут.
Наземная парковка на 110+ машиномест, парковка для каршеринга.
В шаговой доступности спортивный комплекс «Арена-Мытищи», Мытищинский ЦПКиО, фитнес-клубы и бассейн.
Рядом торгово-развлекательные центры «Июнь», 4 Dаily, магазин мебели Ноff, рестораны и продуктовые магазины «Перекресток», «ВкусВилл».
Близость к природным зонам: Пироговский лесопарк (400 м), Рупасовские пруды, национальный парк «Лосиный остров» (6 км).
Удобная транспортная доступность: 10-12 минут на машине до метро «Медведково», 6 км до МКАД, рядом ж/д станция Мытищи с удобным сообщением.
Дополнительные преимущества
Прописка есть!
Возможность пассивного дохода от аренды - около 40 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи - порядка 4 800 рублей в месяц.
Кадастровый номер объекта 50:12:0101002:1640
Документы готовы к сделке, прямая продажа.
Спешите договориться о просмотре - отличный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций!
Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.
Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!
С нами ипотека дешевле, ставки от 18% годовых!
Подбор новостроек бесплатный по г Москва и Московская область, ипотечный ставки от 3.5% годовых и без первоначального взноса.
