1-комнатная квартира, 33.3 м2, этаж 3 / 7, на продажу в Мытищах, Осташковское шоссе, 22к1

Объявление от собственника. Пpoдaётся свeтлaя и уютная однокомнатная квартиpа в ЖK Mытищи Лaйт:
• в мoнолитнo-киpпичнoм домe 2017 гoда пocтpoйки;
• в жилoм комплекcе c мaлоэтажнoй застрoйкой, зелёными дворами и комфортной атмосферой для жизни.

Квартира расположена на 3 этаже, на солнечной стороне дома.

Преимущества квартиры:
• квартира продаётся в состоянии от застройщика, без эксплуатации;
• можно выбрать собственную планировку и сделать её комфортной под индивидуальные предпочтения;
• кухня с выходом на лоджию, удобная для жизни и приёма гостей;
• высокие потолки добавляют света и воздуха;
• окна выходят на юго-запад;
• есть остеклённая лоджия;
• приятный вид на горизонт и растительность, без ощущения "окна в окна";
• квартира светлая, сухая, очень тёплая;
• индивидуальные счётчики на все коммунальные ресурсы, включая отопление;
• на кухне предусматривается электрическая плита;
• в подъезде грузовой лифт;
• в подъезде предусмотрено помещение консьержа, но жильцы используют его как колясочную;
• развитая инфраструктура;
• близость Пироговского водохранилища;
• развитая транспортная доступность до московского метро и центра г. Мытищи.

О квартире:
• общая площадь по паспарту БТИ — 33,3 м², фактическая больше из-за лоджии 34,4 м²;
• прихожая-коридор - 4.2 м²;
• гардеробная - 1.8 м²;
• жилая - 14.3 м²;
• кухня - 7.9 м²;
• санузел - 4 м²;
• лоджия - 2.2 м².

О доме:
Монолитно-кирпичный дом — это один из самых комфортных и востребованных форматов жилья.
Такие дома ценят за:
• хорошую теплоизоляцию;
• тишину в квартире;
• надёжность и долговечность конструкции.

Подъезд и двор:
• чистый и аккуратный подъезд;
• ухоженный зелёный двор;
• приятная атмосфера жилого комплекса за счёт малоэтажной застройки.

Инфраструктура:
Всё необходимое для жизни — рядом:
• школа и детский сад;
• торгово-офисный центр, сетевые и не только магазины, аптеки, кафе;
• пункты выдачи заказов маркетплейсов;
• фитнес-центр;
• зелёный массив и Пироговское водохранилище — всего 10 минут пешком;
• много парковочных мест на улице, в соседних корпусах продаются машиноместа в подземных паркингах.

Транспортная доступность:
• рядом с жилым комплексом автобусная остановка;
• до метро Медведково — около 30 минут на транспорте;
• быстрый выезд на Осташковское, Ярославское и Дмитровское шоссе;
• всего 6 км от МКАД по Осташковскому шоссе.

Документы:
• 2 взрослых собственника;
• более 3 лет в собственности, приобреталась у застройщика;
• полная стоимость в договоре;
• никто не зарегистрирован;
• без обременений;
• не использовались ипотека и материнский капитал;
• свободная продажа;
• есть согласованный администрацией г. Мытищи проект перепланировки;
• быстрый выход на сделку.

Квартира без обременений, документы в порядке, ключи на руках. 
Такие варианты долго не задерживаются, успейте купить по льготной ипотеке!
Торг уместен при осмотре.
Агентам и агентствам не беспокоить.
Только сообщения. Пожалуйста пишите, отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.