Описание
Продаем светлую продуманную однокомнатную квартиру, идеально подходящую для небольшой семьи или одного человека.
О квартире:
Общая площадь (по БТИ) - 37,2 кв. м. Фактическая общая площадь 40.9 кв. м (БТИ считают лоджию с коэффициентом 0.5)
Комната - 18,1 кв. м.
Кухня - 6,9 кв. м.
Санузел - 3,3 кв. м.
Гардеробная - 1,5 кв. м.
Коридор - 3,7 кв. м.
Лоджия - 7,3 кв. м.
- Косметический ремонт (обои, потолки, плинтусы, освещение) был проведен в 2023 г. Заменены автоматические выключатели в щитке. В квартире и на лоджии установлены пластиковые окна (двухкамерный стеклопакет на лоджии). По всей квартире установлены двери из массива. В комнате установлен кондиционер.
- Комната хорошей площади и идеальной планировки, позволяет зонировать пространство на спальную и гостиную зону. В нише организовали пространство для ребенка с кроватью, столиком и хранением. На обоях в детской зоне наклейки по сезону. В нишу вместо детской зоны помещается полноценная двуспальная кровать.
- Кухня оборудована гарнитуром Мария, варочная панель и духовка Zanussi, установлена встроенная посудомоечная машина Beko, качественная мощная вытяжка, качественный смеситель.
- Совмещенный санузел с ванной, удобной большой раковиной и зеркалом-шкафом с подсветкой и подогревом. Качественная сантехника в отличном состоянии.
- В гардеробной установлена система хранения (Леруа), помещается очень много вещей, также в помещении располагается стиральная машина.
- Лоджия утеплена, установлены электрические калориферы и организованно круглогодичное рабочее место. Вид из окон на храм Рождества Христова.
- Входная группа состоит из двух дверей, звуки из подъезда не проникают.
Общий коридор на 7 квартир запирается на замок, в подъезде спокойно оставляем коляску, велосипед и другие "уличные" вещи. Все соседи взрослые спокойные люди, у многих дети и внуки.
В доме недавно произведен косметический ремонт в подъезде.
2 лифта - пассажирский и грузопассажирский.
Нет газа (плиты электрические) и нет мусоропровода!
Окружающая инфраструктура:
- Детская площадка во дворе
- До станции Мытищи 15 минут пешком
- До городского парка Мира 10 минут пешком
- До ТЦ Кит 10 минут пешком
- Детская поликлиника, детские сады, развивающие центры - 10-15 мин пешком
- Магазины и сервисы на любой вкус - Первый выбор, Винлаб, аптеки, ветеринарные клиники (1 круглосуточная), барбершоп - непосредственно в доме, в одноэтажной секции, нужно только зайти за угол. Пятерочка, Дикси - через дорогу, Магнит, ПВЗ Озон, ВБ - 5 минут пешком
Мебель в квартире готовы частично оставить, обсудим с покупателем.
1 взрослый собственник, квартира в ипотеке Сбера, в собственности более 5 лет. С покупателем готовы обсуждать снижение стоимости в разумных пределах.
