Квартира, 71.5 м2, этаж 6 / 6, на продажу в Мытищах, Тенистый бульвар, 17

Эксклюзив!
Одна из самых больших двухуровневых квартир с огромными панорамными окнами и собственной угловой террасой на крыше дома в ЖК Гранель Мытищи.

Площадь с террасой = 71,5 кв.м.
Площадь по ЕГРН = 53,3 кв.м.
Терраса = 18,2 кв.м.
Высота потолков = 5,6 м.
После организации второго уровня площадь увеличится примерно в 2 раза, получится 4-комнатная евро квартира с террасой (как 4 студии в одной).

Возможная планировка: 
На первом уровне: просторная кухня-гостиная и 1 большая комната.
На втором уровне: 2 большие комнаты.
В квартире - 2 мокрые точки (4 счётчика водоснабжения).

Квартира расположена на 6 этаже (ниже этажами под квартирой располагаются по 2 студии). 
Окна выходят на улицу (на восток), откуда видно лес.
Выход на террасу будет из второго уровня квартиры.

Квартира без отделки, приобреталась в ГК Гранель по договору купли-продажи. 
1 взрослый собственник (в браке не состоял, детей нет).
Материнский капитал/кредит в покупке не использовались.
Без ограничений и обременений.
Свободная продажа, полная стоимость в договоре.
Быстрый выход на сделку!

ЖК Гранель Мытищи - современный микрорайон среднеэтажной застройки, расположенный на юге г. Мытищи, в 9,7 км от МКАД по Осташковскому шоссе.

Автобус от метро Медведково до самого комплекса ходит каждые 15 минут (также ходят автобусы от метро Физтех, от автостанции Мытищи).

Значительно улучшила транспортную доступность автодорога Виноградово - Болтино - Тарасовка, которая соединила Ярославское и Дмитровское шоссе. 

Жилой комплекс расположен в окружении зеленых массивов, граничит с Пироговским лесопарком и водохранилищем.
Более 20 гектаров лесного фонда вошло в территорию Мытищинского лесопарка. 

Новая территория соединила действующую часть лесопарка и ЖК Гранель Мытищи.
Здесь проложили велодорожки, пешеходные тропы; оборудовали зоны для тихого отдыха, зону воркаута; дополнительно установили уличное освещение и систему видеонаблюдения; отдельно организовали зону для выгула собак; открыли пункт проката спортивного инвентаря. 

На территории комплекса:
школа, детский сад;
медицинский центр; 
сетевые продуктовые магазины; 
кафе, пекарни; 
аптеки; 
салоны красоты, магазины товаров для дома и ремонта, зоомагазин; 
пункты выдачи интернет-заказов; 
охраняемая автомобильная парковка.

В стороне Пирогово: яхт-клуб с удобными пристанями и отелями, ресторанами и зонами активного отдыха; теннисный корт.
В стороне Дмитровского шоссе: центр современного пятиборья "Северный"; Троицкий родник с питьевой водой.