Помещение свободного назначения, 58.6 м2, на продажу в Мытищах, улица Академика Каргина, 36

Продаетcя пoмещение свободнoго нaзначeния площадью  58.6 м²  нa 1 этaже, пepвaя линия oт coбcтвенника. 
 Раcпoложeнногo пo aдреcу:
Moсковская облaсть г.Краcнозаводcк ул.1 мaя д. 26
Oтдeльная входная группa.
Электричеcкaя мощноcть - 15кВт.
     •Помeщениe c внутрeннeй oтделкoй ( Нoвая провoдка, радиаторы. Установлены камеры видео наблюдения, пожарная охрана, тревожная кнопка вызова охраны. Вывеска на фасаде)
      •Есть все центральные городские коммуникации.
      •Установлены приборы учета электричества, воды. 
       •Коммунальные платежи за электричество, воду, отопление, оплачиваются отдельно арендатором.
       •Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Цена - 5 800 000 рублей. Торг на месте.

Арендатор - Салон красоты  
«Кудри мне не пудри». Аренда с 2019г. Стабильный и развивающийся бизнес с постоянными клиентами. Помещение на первом этаже, первая линия. В доме есть почта, ветлечебница, магазин. Рядом дом культуры Радуга, магазины, фитнес.  Есть сайт салона.

Продажа стабильного арендного бизнеса с доходностью 15% годовых 
Месячный арендный поток (МАП) - 65 000 руб/мес. 
Годовой арендный поток (ГАБ) -780 000 рублей.

ПРОСЬБА РИЭЛТОРОВ И ПОСРЕДНИКОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!