Помещение свободного назначения, 190 м2, на продажу в Мытищах, жилой комплекс Мытищи Парк, к3

Продажа помещения 190,2 м2 под алкомаркет и супермаркет, аптеку и пункт выдачи интернет заказов.

В центре жилого комплекса "Мытищи Парк". Корпус 3, Заселение до 31.05.2024 г.

Инвестиционный проект. Купили ПСН + сдали в аренду сетевевому арендатору = Готовый арендный бизнес= продали с высокой рентабельностью.

Цена продажи 38 000 000Р

СУПЕР УСЛОВИЯ!

Аванс 30% от стоимости помещения, при заключении договора

Полная оплата 70% от стоимости помещения за 2 месяца до РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД корпуса

Экспозиция объектов

Рекомендуемая арендная ставка 2 200р м2 в месяц.

Месячный арендный поток 418 000Р

Годовой арендный поток 5016 000Р

Рекомендуемая продажная стоимость готового арендного бизнеса 50 160 000Р

Возможные арендаторы:

— Алкомаркет
— Аптека
— Пунк выдачи интернет заказов
— Фирменный продуктовый магазин
— Сетевой магазин (не продуктовый ритейл)
— Барбер шоп
— Хозяйственный магазин/ все для дома

ЖК «Мытищи парк» рассчитан на 23 750 жителей

Всего 9 500 квартир

Московская область, город Мытищи, Стрелковый переулок.

20 минут до метро "Медведково".

В пешей доступности ж/д станция "Строитель" станет частью МЦД-5

До Площади 3-х вокзалов 20 мин. от ж/д станции «Мытищи".

Продажа от застройщика "Самолет"

Полное юридическое и брокерсое сопровождение от компании "Бондарев инвест"

Позвоните по нашим телефонам, указанным в объявлении. Встречаемся для консультаций в офисе продаж "Самолет".