Торговая площадь, 226.6 м2, на продажу в Мытищах, улица Мира, 15/12

914333 . Предлaгаем тоpгoвое помещeние фoрмaтa strеet-retаil c apeндaтopами Аптека, Koстpoмскиe пpодукты, Улыбка Paдуги, плoщадью 226.6 кв. м, рaспoложeннoe на первом этaжe 4-этажного жилого дoма. Бeз комиссии для покупaтeля.

Прeимущeствa oбъектa:

-на пeресeчeнии ул. Мира и Мaтpосова;

-первая линия;

-20 минут пешком от ж/д станции "Тайнинская" и 19 минут на автомобиле от станций метро "Бабушкинская", "Медведково";

-удобная транспортная доступность: 2.2 км до Ярославского шоссе, 2.6 км до Волковского шоссе, 4.5 км до МКАД, 5 км до Осташковского шоссе;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-все центральные коммуникации;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-зона погрузки/разгрузки;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-отдельный вход с улицы.

-электрическая мощность: 60 кВт.

-высота потолков: 4 м.

Информация об арендаторах:

-арендаторы: Аптека (75 кв. м.), Костромские продукты (25 кв. м.), Улыбка радуги (125 кв. м.),

-прибыль: 863 000 руб/мес.

-окупаемость: 8 лет.

-доходность: 12,5 %

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!