Торговая площадь, 96.2 м2, на продажу в Мытищах, 2-я Институтская улица, 26А

Предлагaетcя к пpoдаже и арeнде унивeрсaльное кoммeрчеcкoe пoмeщение площадью 96,2 кв.м, pасполoжeнноe нa пeрвoм этaже 17-этажнoгo жилогo дoмa в г. Мытищи. Прocтpанcтво подходит под любыe виды дeятeльноcти благодapя свoeй функционaльнoй планиpoвкe и oтличной тpанспоpтнoй дoступнoсти. Мощность электроснабжения составляет 20 кВт, что позволяет реализовать широкий спектр бизнес-проектов, от розничной торговли до сферы услуг.

Объект имеет отдельный вход с торца здания и окружён развитой жилой застройкой — средняя численность населения района составляет около 20 000 человек. В непосредственной близости расположены магазины «Чижик» и «Винлаб», аптеки, учебные заведения и прочие элементы инфраструктуры, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности — станция «Строитель», а до метро «Медведково» можно добраться за 20 минут на автомобиле.

Большая и удобная парковка перед зданием делает объект доступным для автовладельцев. Близость к Ярославскому шоссе и расположение всего в 7–8 км от МКАД позволяют рассчитывать не только на локальный, но и на транзитный трафик из соседних округов, включая Королёв и весь городской округ Мытищи. Коммерческое помещение представляет собой отличную возможность для развития бизнеса в насыщенном жилом районе с высоким спросом на качественные торговые и сервисные площади.