Участок на продажу в Мытищах, 10-й Ленинский переулок

Уникальное предложение!!! Небольшой участок под коммерческое использование с разрешенным видом использования ,-"блокированная жилая застройка", "бытовое обслуживание", " коммунальное обслуживание" в 100 метрах от МКАД! Удобный заезд со МКАД по новому дублеру на Ярославском шоссе без пробок. В 300 метрах жд станция Перловская! В непосредственной близости несколько крупных торговых центров, автосалонов и других крупных объектов инфраструктуры. Район "Восточная перловка" активно развивается и согласно ген. плану в ближайшие 10-15 лет будет реализован план "без конфликтной застройки" малоэтажными и среднеэтажными домами, что увеличит плотность населения и положительно скажется на инвестиционной привлекательности объектов коммерческой недвижимости расположенных в данном районе.____________________________________________Кадастровый номер:50:12:0100221:68 Категория земель: Земли поселений. Разрешенный вид использования "бытовое обслуживание" позволяет размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, салоны красоты, прачечные, химчистки, ремонт инструмента и бытовой техники и т.д.) . Площадь участка позволяет разместить строение 16х10 с учетом соблюдения всех норм и снипов. Ниже приведены примеры объектов подходящих под данные размеры.______________________________________________Участок абсолютно ровный, чистый, правильной формы 18 х 24 метра (431 кв метров или 4.31 сотка)+ прилегающая территория 6х24 метра между забором и проездом, который можно использовать в качестве парковки или сделать красивый газон. Газ на участке, свет 3 фазы 15 кв, вода скважина ( есть реальная возможность подключить городской водопровод и канализацию, но для получения тех условий необходимо наличие капитального строения или проекта). Вокруг участка установлен новый забор из профнастила высотой 2.5 метра, с соседями согласованы все границы и высота забора ( вызывались геодезисты есть подтверждающие документы. Все стоит по точкам ни у кого нет никаких претензий, у всех хорошее настроение._______________________________________________Звоните отвечу на все интересующие Вас вопросы!