Участок на продажу в Мытищах

Уникальный проект придорожного комплекса на Ярославском шоссе. Правовой статус: Аренда на 49 лет с возможностью строительства капитальных сооружений с регистрацией в собственность.. Описание инвестиционного проекта: •1-этажное здание с рестораном быстрого питания McDonalds и торговыми помещениями •1-этажное здание с автомойкой и торговыми помещениями •Местоположение – г. Мытищи, км 17+800 (слева) Ярославского шоссе •Площадь земельного участка под застройку– 4 481 м2 •Правовой статус – аренда 49 лет с 2018 г. •Категория земель - земли промышленности, транспорта и т.д. •Вид Разрешенного Использования – ресторан, торговля, мойка •Примыкание к дороге - 1-я линия. ТУ получены. Въезды-выезды к участку с 5-го Ярославского пер. ПРЕИМУЩЕСТВА: Земельный участок находится 1,5 км от МКАД Первая линия 10-ти полосной федеральной трассы М-8 «Холмогоры» Участок примыкает к проектируемой жилой застройке на 620 тыс.м2 Трафик - 90 000 автомобилей в сутки Наличие надземного пешеходного перехода от ТЦ XL (70 000 м2) Наличие остановки общественного транспорта