Участок под ИЖС, 12.83 сот. на продажу в Мытищах, Центральная улица, 54А

Арт. 142441932 Ищете участок для строительства дома мечты или перспективную инвестицию в недвижимость? Предлагаем к продаже земельный участок площадью 12 соток в развитом районе Перловская города Мытищи — в 1 км от МКАД. Это удачное сочетание близости к столице и комфортной загородной атмосферы.

Основные характеристики объекта

Площадь участка: 12 соток.

Местоположение: район Перловская, г. Мытищи, в черте города.

Расстояние до МКАД: 1 км; выезд из посёлка напрямую ведёт на МКАД — это обеспечивает отличную транспортную доступность и минимальные временные затраты на дорогу в Москву.

Рельеф и ландшафт: ровный рельеф, ухоженный ландшафт — идеальные условия для строительства без дополнительных затрат на выравнивание участка.

Коммуникации:
электричество — заведено;
газ — подведён к границам участка, требуется восстановление;
вода — по границам участка.
Имеющаяся постройка: жилой дом площадью 84 м².

Преимущества района

Район Перловская — это сформированная городская среда с полноценной инфраструктурой и развитой транспортной сетью:

Транспортная доступность: прямой выезд на МКАД, всего 5 минут езды по улице Веры Волошиной до ТЦ "Перловский" и станции Перловская. Станция связывает Ярославское направление с Московским, что удобно как для автомобилистов, так и для тех, кто пользуется электричками.

Социальная инфраструктура в шаговой доступности: городская поликлиника, детские сады, школы, объекты досуга — всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом.

Торговая и бытовая инфраструктура: продуктовый магазин в пешей доступности, крупный ТЦ "Перловский" — в 5 минутах езды.

Рекреационные зоны: рядом живописный парк, окружённый рекой Яуза. Это отличное место для прогулок, активного отдыха и семейных выходных. В парке расположен мемориал Николая II, а неподалёку — Благовещенская церковь, что добавляет району особый исторический и культурный колорит.

Возможности использования участка

Участок подойдёт для разных целей:
Строительство индивидуального жилого дома. Ровный рельеф и наличие коммуникаций (с учётом восстановления газоснабжения) существенно упростят и удешевят процесс строительства.

Расширение существующей застройки. Наличие жилого дома площадью 84 м² даёт возможность либо использовать его для проживания во время строительства нового дома, либо реконструировать и увеличить жилую площадь.

Инвестиция. Расположение в 1 км от МКАД в черте города Мытищи делает участок перспективным объектом для инвестиций: близость к Москве и развитая инфраструктура способствуют росту стоимости недвижимости в этом районе.

Почему стоит выбрать именно этот участок?
Выгодное расположение: сочетание близости к МКАД и городской инфраструктуры.

Готовность к освоению: ровный участок, заведённое электричество, коммуникации по границам.

Развитая инфраструктура района: всё необходимое для жизни — в шаговой доступности.

Природные и рекреационные преимущества: парк и река Яуза создают благоприятную экологическую обстановку и возможности для отдыха.

Наличие постройки: жилой дом можно использовать сразу или адаптировать под свои нужды.

Не упустите возможность приобрести участок в одном из самых удобных районов Подмосковья — там, где городская инфраструктура сочетается с природной красотой и спокойствием. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр объекта.