Склад, 73813 м2, в аренду в Набережных Челнах, Народная улица, 1/5

Сдaется в apeнду часть производcтвеннo-склaдcкoго комплекc клаcca A нa площадке в г. Набеpежные Чeлны.

Аpeндa напpямую oт COБCTBЕННИKA, бeз поcредникoв.

Предлaгaeмое в арeнду прoизвoдствeннo-cклaдcкoе здaниe клacсa A:

Здание coответствует требованиям к объектам класса А и введено в эксплуатацию в 2026 году.

 Общая площадь здания — 73 813,9 м²

Доступная в аренду площадь — 36 562,71 м² :

 Производственно-складские помещения — 36 263,97 м² (возможно деление площади по блокам или выделение площади по колоннам от 7 776 м2)

 Офисные помещения — 298,74 м²

Текущий статус объекта:

 Здание введено в эксплуатацию в 2026 году

 Все инженерные системы функционируют

 Производственно-складские площади готовы к адаптации под требования арендатора

 Возможен оперативный доступ для выполнения отделочных работ и монтажа оборудования

Характеристики помещений:

— Класс А

— Рабочая высота потолков 12 м

— Нагрузка на пол до 9 т/м²

— Шаг колонн: 1224 м

— Сверхплоские полы с упрочненным антипылевым покрытием

— Автоматические ворота докового типа производства АLUТЕСН ( 39 шт.)

— Ворота в "0" ( 4 шт.)

— Освещение, соответствующее требованиям действующих нормативов

— Автоматическая спринклерная система пожаротушения

— Возможность адаптации объекта под технологический процесс арендатора

Стоимость аренды здания:

• базовая арендная ставка — от 7 300 руб/м²/год без НДС и эксплуатационных расходов (ОПЕКС);

• ОПЕКС — от 2 000 руб/м²/год без НДС.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.

Готовы обсуждать условия аренды с реальным клиентом. Возможно предоставление поэтапного роста ставки для более комфортного переезда на нашу площадку.

 В нашем профиле также представлены другие предложения по аренде и продаже производственно-складских зданий. Переходите в профиль и подберите наиболее подходящий вариант для себя.

Преимущества:

— Современный производственно-складской комплекс класса А

— Высококачественные инженерные решения и современные строительные технологии

— Возможность организации производства, складской и логистической деятельности

— Круглосуточный доступ и безопасность территории

— Возможность адаптации помещений под индивидуальные требования арендатора

Инженерные коммуникации, заведены на территорию:

 Электроснабжение — 2 МВт с возможностью увеличения.
 Водоснабжение — 100 м/сутки с возможностью увеличения.
 Газоснабжение — 700 м/час.