Описание
Дом оформлен в собственность!
Продается двухэтажный дом 148,2 кв.м. в центре города. На участке 6,7 соток земли в собственности, статус ИЖС.
Дом каркасный, на железобетонных сваях, которые уходят под землю на 2 метра. То есть прошедшие глубину замерзания. И над землёй 1 метр 20 см. Тем самым, находясь на высоте над землёй, что обеспечивает хорошую вентиляцию и большой срок службы дома.
Дом как термос. Лучше кирпича и газобетона, веками строились и строятся в Финляндии, Канаде, Северной Америке, так же на Севере России.
Разогнать тепло в этом доме можно за 2-3 часа, в отличие от каменного дома, который нужно разгонять трое суток!!!
Дом держит тепло без топки около суток при минусовой температуре на улице, а при жаркой погоде - дома прохладно! Толщина стен – 25 см.
Снаружи ОСП-плита, а внутри – гипсоволокно (природный материал, прочнее гипсокартона в 60 раз!). А между ними утеплитель – минеральная вата, а НЕ ЭКО-утеплитель, который оставляет термозазор со временем, что не допустимо!
Первый этаж – водяные, теплые полы по всему первому этажу. Установлены радиаторы отопления, вода холодная, горячая по всему дому! Залит полусухой стяжкой, что обеспечивает полный нагрев монолитной плиты. Газ проведен, стоит газовый котел «ПРОТЕРМ-ПАНТЕР 25 КТО», газовый счетчик. Вода заведена – городская, давление 7 атмосфер.
Электропровода медные, дорогие ФРЛС ГОСТ, анти пожарные, автоматы, УЗО шнайдер (это качественный материал по электрике)
Бойлер косвенного нагрева универсальный РОЯЛ ТЕРМО НЕРЖАВЕЙКА настенный 100 литров, вода в нем нагревается моментально от газа. Расход газа в таком доме минимальный.
Есть канализация, септик на 10 кубов, канализационные трубы оранжевые, утепленные. Грунтовых вод на глубине 3,20 метров нет, могу показать: убедитесь сами.
Электричество заведено. Разводки, все выключатели, розетки монтированы. Каркас обработан антисептиком, с запасом прочности.
Первый этаж: зал, спальня, кухня. 2 санузла: 1 ванная с туалетом, 2 – туалет.
Второй этаж: 2 комнаты. В одной из них санузел (душевая и унитаз).
Дом новый и всё новое, плюс гарантия на всю сантехнику и работу, также гарантия на газовый котёл с момента запуска газа! находится в предчистовой отделке: осталось всего ничего – поклеить обои, выложить ламинат и сделать натяжные потолки.
Внутри дом закрыт гисоволокном, а НЕ осб-листами (которые при нагреве дома издают противный запах фенола). Гипсоволокно – это экологически чистый природный материал, без постороннего запаха!
Строили для себя, продажа в связи с переездом. Дом рассчитан на долгие годы, минимум на 100 лет.
ЗА ГАЗ, СВЕТ, ВОДУ ЗИМОЙ ПЛАТИТЬ НАДО ОТ 850 ДО 2100 РУБЛЕЙ!
ЛЕТОМ ЗА КОММУНАЛКУ ОТ 230 ДО 550 РУБЛЕЙ! ОЧЕНЬ ВЫГОДНО ПО СРАВНЕНИЮ С КВАРТПЛАТАМИ В КВАРТИРНЫХ ВАРИАНТАХ!
Так же, по желанию, можете засадить участок фруктами и овощами, что на сегодняшний день очень актуально! Бонусом для вас, смородина и малина уже посажена!
Цена 7500 000 руб – недорогая цена для центра города!
В шаговой доступности магазины, остановки, банки, школы, детские сады и пр.
Подробности по телефону.
