2-этажный дом, 130 м2, на продажу в Набережных Челнах

Срочно!!! Продаётся просторный двухэтажный дом на Залесном проспекте в 71 микрорайоне. Первая линия. Шумов нет, так как участок стоит поодаль от дороги. Большая придомовая территория, можно сделать парковку на 6 -8 машин. 
Участок огорожен кирпичным забором. Газ, электричество, городская вода - всё есть. 
Дом с черновой отделкой. 
Рядом в 50 метрах автобусная остановка. Неподалеку находится аптечный пункт , Пятёрочка, строительный магазин Ковчег.
При желании можно перевести назначение земли с ИЖС на промышленное, или торговлю, под магазин, к примеру. Далеко ходить не надо. Чуть подальше стоит магазин Пятёрочка. На 6 сотках земли. Также земля была под ИЖС. Можете глянуть сами на публичной кадастровой карте, в каком назначении она сейчас. 
Напомню. У меня не 6, а почти 13 соток. Т.е. проблем с парковкой не будет. 
Земля и дом в собственности. 
Как я сам вижу - тут идеальное место под магазин, либо частный детский сад, либо медицинскую клинику, салон красоты.
 Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, черновая отделка. Номер в базе: 9949947. Район: 71 комплекс