1-комнатная квартира, 47.7 м2, этаж 4 / 19, на продажу в Набережных Челнах

Пpодaю евpo двухкoмнатную квартирa   -общeй площадью - 47.74 кв.м.  Гоcтинaя и  кухня-стoлoвaя coвмeщeны (21,19 квм)  с двумя окнами,  чтo дает вoзможнocть зoнирoвaния пoмещения,  жилая площaдь -  кoмнaты-cпaльни – 12.38 кв.м, прaвильной квaдpaтнoй фopмы. Шикaрная приxoжaя c вoзможноcтью уcтрoйcтва гapдeробной.   БAЛKOHА HEТ, Bысота потолков 2,75 метра.  Солнечная юго-восточная сторона. Дизайнерский холл на первом этаже в доме, с обустроенной комнатой для хранения велосипедов и колясок, 2 широких удобных грузопассажирских лифта. Всего 11 квартир на этаже.  Сдача IY квартал 2026 года. Передача ключей до 30.06.2027  года. Возможна покупка за наличные денежные средства, рассрочка, а также с привлечение ипотечных банковских продуктов. 

Квартира-студия  сдается в предчистовой отделке:   
Жилые помещения, коридоры, кухни:
•    Потолок — затирка швов цементно-песчаным раствором без шпатлевки;
•    Стены– штукатурка без шпатлевки;
•    Полы—стяжка из цементно-песчаного раствора;
•    Окна - из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом.
Санузлы, ванные:
•    Потолок — затирка швов цементно-песчаным раствором без шпатлевки;
•    Стены– штукатурка без шпатлевки;
•    Полы—стяжка из цементно-песчаного раствора с гидроизоляцией.
•    Перегородки в сан.узлах – из керамического кирпича;
Балконы, лоджии:
•    Потолок — затирка швов цементно-песчаным раствором без шпатлевки;
•    Стены – утепление стен и отделка по системе «Мокрый фасад»
•    Балконная дверь - из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом.
•    Остекление лоджии (балкона) - одинарное на основе алюминиевого профиля;
- Входная дверь в квартиру — металлическая;
- Канализация, водопровод - централизованное, вывод в кухню, санузлы и ванную, приборы учета; полотенцесушители водяные; (сантехнические приборы не устанавливаются). Выполнено заземление. Горячее водоснабжение замкнутого цикла, что позволяет повысить качество горячей воды до уровня холодной. Отопление централизованное, в тоже время внутридомовая система замкнутого цикла. Это позволяет значительно продлить срок эксплуатации отопительных приборов и трубопроводов (препятствует засорению из внешних сетей). Поквартирный учет потребления тепловой энергии, приборы учета установлены в местах общего пользования. Разводка по квартире с установкой радиаторов, с возможностью регулировки подачи теплоносителя. Электроразводка, подводка и разводка в квартире согласно проекта, приборы учета потребления электроэнергии установлены. Вентиляция в квартирах — естественная с устройством вентиляционных шахт  Мусоропровода отсутствует (обустроены специальные площадки на прилегающей территории двора).