Описание
❗Продается помещение (собственность) по адресу Академика Рубаненко, д.14 (1/17 Новый город), кирпичный дом (теплый), вход со стороны тц.Бум (остановка Театр Кукол, в шаговой доступности), 4 этаж, лифт есть, мусоропровод на всех этажах, соседей по стенам и сверху – нету, отличное место для любого вида деятельности, свой отдельный вход, электричество/вода по счетчику, 2 стояка отопления, санузел, пожарный кран (кому нужно чтобы пройти пожарную безопасность, если вообще это нужно), ключи в день сделки, 1 собственник.
Помещение делали для себя (жена планировала заниматься маникюром), но подходит под любой род деятельности, продажа только по причине переезда в другой город.
В помещении было сделано нами:
заменена полностью вся проводка в помещении на медную ГОСТ, вся проводка в гофре и по потолку
заведены в помещение новые кабеля интернет и ТВ (в гофре)
по электрике - штробление стен для разводки розеток и выключателей, 14 розеток (сверху для камеры и кондиционера, для телевизора и остальных приборов), 2 выключателя (помещение + санузел), 1 ТВ розетка, 1 интернет розетка, новый электро ящик, новые автоматы и диф. автомат, счетчик)
все розетки и выключатели новые фирмы - PANASONIC
по полу – очистка основания до бетона, гидроизоляция пола полностью, заливка пола - около 20 мешков наливного пола
новые трубы отопления, сделаны перемычки (чтобы перекрывать если жарко), биметаллические радиаторы утоплены в стене, суммарно 8 штук
новая плитка на полу – керамогранит
стены – декоративная штукатурка + покраска в 2 слоя (белый и серебристый), плинтуса
много окон, все пластиковые, на окнах жалюзи, все целое, стеклопакет хороший, практически панорамный вид
новая входная дверь с откосами, наполнение – минеральная плита (не дешевка, не пенопласт), 2 контура уплотнения, 3 замка (2 основных, 1 ночной), глазок, ручка качественная
новая дверь в санузле, массив сосны (не дешевка) обтянутая пленкой, мдф панели, фурнитура качественная, ручка тяжёлая, замки магнитные с защелкой, петли врезные
в санузле сделан капитальный ремонт, все новое, плитка на стене, пластиковый потолок, светильник, зеркало, раковина с пьедесталом, туалет с микролифтом (не дешевка), смеситель (не дешевка, качественный, латунь), новые счетчики, все трубы новые, все пластик (слив, канализация, вода горячая и холодная, выведено в подъезд)
установлен кондиционер – SAMSUNG
и многое другое…..
Если резюмировать - старались и делали для себя, сделано капитально и надолго, Вам осталось только сделать натяжной потолок и все. Квартира наша, которую так же продаём, находится в соседнем доме от этого помещения, планы были большие, работать возле дома – мечта. По обстоятельствам приходится переезжать в другой город, обременений/арестов/залогов - нету, чистая продажа, помещение в собственности.
Отличное расположение помещения, рядом с остановкой Театр Кукол, приехать-уехать как Вы так и клиент может без проблем, центр города. Посмотрите по карте расположение, отличное место. Инфраструктура отличная, рядом куча жилых домов, гостиница “Камаз”, куча магазинов – Пятерочка, Магнит, рядом Бульвар.
Звоните, пишите, показать могу в любой день, живу пока в соседнем доме от него.
