Описание
• Продаётся замечательная теплая 3-комнатная квартира в доме 49/08 Нового города, на 1 этаже 5-ти этажного панельного дома 1979 года постройки.
• Общая площадь квартиры – 57,7 кв.м., жилая – 39,4 кв.м. (комнаты раздельные – 18,3+8,8+12,4). Площадь кухни – 6 кв.м., большая прихожая - 9 кв.м. Балкона нет, поэтому зал и кухня после обеда буквально залиты солнечным светом, а до обеда солнце в двух спальнях (окна смотрят на газон и детский сад, пешеходной тропы под окнами нет). Уровень этажа довольно высокий, 2 метра от земли до нижней кромки окна.
• Туалет и ванная раздельны, хороший кафель и сантехника, все трубы централизовано поменяны. Площадь сан/узла увеличена за счет передвижки стены в коридор (все узаконено), стало просторно, умещается стиральная машина в ванной комнате.
• Квартира в хорошем состоянии: качественные пластиковые окна фирмы Rehay, пол – ламинат, приличные межкомнатные двери, качественная входная дверь, чугунные многосекционные батареи и нет натяжного потолка!!! Нужен небольшой косметический ремонт – обои кое-где порваны кошкой, потолки местами осыпались.
• Квартира очень теплая, силами управляющей компании несколько лет назад пол со стороны подвала утеплили типлексом, стена между кухней и подъездом также утеплена.
• Отличный район города, все необходимое для комфортного проживания находится в пешей доступности: школа и садик, магазины, детская поликлиника, банк, остановки транспорта. Дом с небольшим количеством подьездов, тупик, всегда есть место для парковки, в следующем году планируется ремонт по программе «Наш двор».
• Чистый подъезд, доброжелательные соседи, всегда тихо, без громкой музыки и скандалов.
• Кухонный гарнитур остается в пользование покупателя. Остальная мебель уже вывезена, квартира свободна от проживания.
• Квартира без долгов и обременений. Можно купить по ипотеке, без занижения цены в договоре.
