3-комнатная квартира, 66.5 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Набережных Челнах, 45-й комплекс, 02

Продаeтся уютная квaртира в центрe гоpодa!

Нe упуcтите уникaльную возможнocть cтaть влaдельцем прекpасной кваpтиpы, раcположеннoй в cамoм cеpдцe гoрoдa!

Преимущeства:

**Удoбнoe раcполoжeние: Bcего в неcкольких шагaх от кваpтиpы нaхoдятся всe необходимые объекты инфраструктуры: ТЦ «Санрайз Сити», главная площадь у мэрии, рынок на Пушкинской, мебельный центр «Европейский», множество школ и гимназий номер 76, Лицей №78 им. А.С. Пушкина, а также детские сады «Березка» и «Земляничка».

**Культурная жизнь: В 10 минутах пешком расположен Русский драматический театр «Мастеровые» и Управление ЗАГС.
Природа рядом: В шаговой доступности - живописная лесопарковая зона с лыжными трассами и освещенными дорожками для прогулок, что делает данное место идеальным для активных отдыхающих.

Характеристики квартиры:
**Собственность: Два взрослых собственника, без обременений и долгов, готова к чистой продаже. Документы уже подготовлены!
**Удобная ипотека: Возможность покупки квартиры в ипотеку по ставке от 14.99%.
**Планировка: Квартира имеет рациональную распашонку с окнами, выходящими на две стороны света. Часть квартиры солнечная и светлая.
**Балкон: Один застекленный балкон - отличное место для отдыха. Обшит деревом. 
**Окна пластиковые. 
**Санузел: Раздельный санузел в плитке. Во дворе в 2024 году сделана реконструкция по программе с увеличением парковочных мест и благоустройством детских площадок. Летом 2024 года проведен капитальный ремонт по замене стояков ГВС и ХВС. А в 2022 году проведена замена стояков отопления по всему дому.
**Высота потолков: 2,6 метра, что обеспечивает комфорт и ощущение простора. Натяжной потолок. 
**Дополнительное пространство: Кладовая комната в квартире - удобно для хранения вещей! 

Эта квартира станет вашим идеальным домом, где сочетаются комфорт, удобство и активная городская жизнь. Не упустите шанс – свяжитесь с нами для организации просмотра уже сегодня!. Номер в базе: 11648972. Код пользователя: 155410.  Район: 45-й комплекс.