Описание
Два производственных здания (цех и гаражный комплекс) общей площадью 738 кв.м (513+226). на земельном участке 0,83га. Капитальные производственные здания с парковочной и погрузочно-разгрузочной площадками. Координаты на Яндекс Картах: 55.652501, 52.268584
Въезд-выезд рядом с базой "Колос". Наши соседи - Колос, Татхозторг и Упаковка
Варианты продажи - как комплекс зданий с земельным участком (по указанной в объявлении цене), либо отдельно зданиями с пропорциональным распределением земельного участка под каждое здание (цена отдельных зданий по дополнительному согласованию).
Варианты обсуждаются
1. Производственное здание (исходное назначение – цех засолки) общей фактической площадью = 315 кв.м. Одноэтажное. Высота потолков = 5,25м. Покрытие пола - бетон Общий состав помещений здания (включая пристрой): Цех, погрузочно-разгрузочный шлюз, складской пристрой. Размеры цеха = 18,39м * 12,39м (площадь = 226 кв.м.). Размеры погрузочного шлюза = 7,3м*5,5м (площадь = 40 кв.м.). Размеры складского пристроя = 7м*7м (площадь = 49 кв.м.) Размеры погрузочного шлюза = 7,3м*5,5м (площадь = 40 кв.м.). Перекрытия цеха и шлюза: несущие конструкции: стены кирпич, ж/б опоры. Несущие конструкции потолка - ж/б фермы. Перекрытия потолка – ж/б плиты перекрытий. Въездные ворота 4*4,5м. Установлена подвесная кран-балка (на двутавре). Имеются 3 технических бетонных углубления: диаметром 2,5м, глубина 4м. (ранее использовалось для засолки и хранения овощей).
2. Гаражи. Исходное назначение – хранение и обслуживание грузового автотранспорта. 10 боксов. Общая площадь 513,6 кв.м. Одноэтажный. Покрытие пола - бетон. Площадь помещений 513,6 кв.м. Высота 6,0м. Перекрытия ж/б, уложены поперечно. Несущие стены кирпич и колонны. Въездные ворота (отдельные в каждый бокс) 4*4,5м. В двух боксах имеются две ямы обслуживания. Сети – электричество.
Земельный участок 0,83га., забетонирован. Въезд со стороны Альметьевского тракта. Ограждение по всему периметру. Подключено электроснабжение. Можно подключить водоснабжение и отопление. По периметру находятся действующие складские и производственные объекты – большой коммерческий трафик.
Возможности развития: Обустройство дополнительного заезда с ул. Магистральная. Отопления - от прилегающей теплотрассы (было подключено, за ненадобностью убрали). Водоснабжения - от проходящей по участку трубы ст.200
