Склад класса А, 700 м2, на продажу в Набережных Челнах, Магистральная улица, 23А

Действующая производственно - складская база на первой линии.

Площадь земельного участка 1400 м2 . г. Набережные Челны, ул. Магистральная, 23А.

В состав объекта входит:

— Земельный участок 1400 м2
— Производственное помещение 252 м2
— Производственное помещение 448 м2

Объекты находятся в собственности. 1 собственник.

Локация:

— Объект расположен в промышленно-торговой зоне города на первой линии оживлённой магистрали, отдельный въезд с неё.
— Удобный заезд с федеральной трассы М7 (Казань-Уфа) и с Альметьевского шоссе
— В шаговой доступности автобусная остановка (городские маршруты, следующие по всем центральным проспектам), продуктовые магазины эконом-класса СВЕТОФОР и АГАТ,
— Вокруг имеются несколько объектов действующего складского и производственного бизнеса (Татспиртпром, Закамье, «Эссен продакшн» и т.д.)

Описание объекта и функционал:

• Территория 1400 м2 имеет 2 въезда , ширина въезда с Магистральной улицы позволяет заехать большегрузному транспорту.

Парковка перед въездом на территорию и внутри территории.

Территория забетонирована (состояние покрытия хорошее), огорожена забором.

• Производственное помещение 448 м2 высота потолка 3,15 м, находится на первой линии , можно использовать под магазин или шоу-рум, отопление печное, центральное водоснабжение, канализация септик

• Производственное помещение 252 м2 высота потолка 2,50 м, отопление печное, канализация септик, центральное водоснабжение.

Коммуникации:

· Центральное водоснабжение

· Печное отопление

· Электроснабжение договорная мощность э/э 100 Квт

· Канализация – септик 2 шт (накопитель и переливной)

Разрешенное использование производственно-складской базы:

· оптовая база

· производственная база

· склад

· и т.д.

Возможен обмен на квартиру в Казани, машину. Рассмотрим все варианты.

Помощь в получении ипотеки от 9,5%

Помощь в получении кредита на бизнес по субсидированной ставке от 3,5%

Звоните и записывайтесь на просмотр.