2-комнатная квартира, 90 м2, в аренду на длительный срок в Набережных Челнах, Портовая улица, 21

2х квартиpа клaсса Люкс. 
Жилой комплeкс " Чaллы Яр" на берегу pеки Kамa. 

ПOЛHOE сопровождениe объектa от Давыдoвoй Иpины. 

Статус объекта: актуально c 28.08.25 годa. 

Меcтoполoжениe: 

ЖК "Чаллы Яр " ул.Поpтовая дом 21. Сoвpемeнный жилoй рaйoн БИЗHEC сpеда и KOMФОPТHОЕ проживания. 

Район: Центральный.

Иефраструктура : самый ВОСТРЕБОВАННЫЙ в аренду район в городе. 

ЗДЕСЬ в пешей доступности набережная реки, прогулочные оборудованные дорожки. БЕЗОПАСНАЯ среда для жизни семьи с детьми. 

Требования безопасности: 
➖Территория ЗАКРЫТОГО типа на берегу Камы. 
➖охрана КРУГЛОСУТОЧНО
➖видеонаблюдение по периметру комплекса и улиц на территории жилого комплекса. 

Парковка: 
✔️наземная возле дома, всегда в наличии свободные места. 

Планировка: 

➖Кухня гостиная с выходом на балкон. 
➖Холл. 
➖Гардеробная комната.
➖Гостиная + кухня 35м2.
➖Спальная комната 25м2 . 
➖Балкон 6м.
➖Санузел совмещенный 8м2. 

Ремонт:

➖класса Евро от черновой. 

Дизайн Проект в оттенках серый графит, кремовый беж и натуральный цвет дерева. 

➖Полы ламинат, оттенок светлый орех 33 класса.
➖Отделка стен под покраску, цвет графит и молоко. 
➖Ванная комната под ключ . Ванная. Встроенная душевая кабина. 

Комплектация: 
 полная, в СООТВЕТСТВИИ заявленному классу. 

➖ Кухня встроенная пр-во Дятьково. Не масс маркет. Под заказ проекта. 
➖ Кровать Аскона. Матрас Аскона. 
➖ Мебель в спальной комнате под заказ. 

Доп условия Комфорта:
➖Посудомоечная машина.
➖Холодильник встроенный Евро.
➖Кондиционеры 2 шт.
➖Гардеробная комната.

Встроенная система хранения 2+2+2+2
➖Индивидуальный котёл. 
Всегда есть горячая вода. Климат в квартире от ваших предпочтений. 

Текущее состояние : хорошее. 
После выезда сделана химчистка и клининг. 

Срок аренды: рассмотрим варианты аренды ДЛИТЕЛЬНО от года. 

Договор аренды:
➖ПОЛНОЕ сопровождение от Давыдовой Ирины. Комплексное обслуживание на весь период срока договора. 
➖Договор. Опись. Страхование. 

Условия оплаты:
➖Авансовый платеж 50.000₽ за месяц.

➖Квартплата оплачивается в полном объеме за счёт арендатора. Возможно установить стоимость аренды все включено ( в зависимости от количества проживающих). 

➖Страховой депозит в размере 100% от суммы арендной платы. Можно разделить на 2 части оплаты. 

✅Тарифы САМЫЕ НИЗКИЕ в городе, так как индивидуальное отопление. 

Оплата услуг агентства:
✔️При заключении договора аренды. 
✔️Работаем по перечислению на расчётный счёт агенства. 
✔️Предоставляем отчетные документы на услуги Агентства недвижимости.

Все вопросы в раб.дни с 11-19ч.
Показы по предварительной договоренности.
Суббота, воскресенье - выходные дни.