Склад, 4680 м2, в аренду в Надеждинском сельском поселении, Центральная улица, 25

Предлагaeм в apенду НОВОE склaдскоe помeщeние, рacпoлoжeннoе на Территopии опережaющeгo развития (TOP) «Нaдeждинскaя», oриентир ул.Центpальная, 25. Xoрoшая логиcтика, cклaд рacполагается в нeпоcpедственной близоcти к фeдеpaльной тpассе. Подъездной путь асфальтирован, 200 метров грунтовая дорога.
Планируемый срок сдачи объекта — август 2024 г.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Общая площадь – 4680 кв.м
• Шаг колонн – 48м*84м
• Высота потолка до балки – 12 м
• Топпинговый пол, нагрузка 7т/кв.м
• Административно-бытовой блок на антресоли – 576 кв.м
• Антресоль на высоте 6,6 м, нагрузка 1т/кв.м
• Высота потолка антресоли – 4,5 м
• Доклевеллеры – 4
• Докшелтеры – 4
• Помещение диспетчера
• Сан.узел
• Парковка
• Круглосуточный доступ
• Охрана – по договоренности

Конструктивные особенности:
• Наружные стены: сэндвич-панели, толщиной 120 мм м заполнением минераловатным утеплителем
• Внутренние стены и перегородки: сэндвич-панели, толщиной 100 мм и заполнением минераловатным утеплителем.
• Кровля: плоская неэксплуатируемая, утепленная
• Водосток: внутренний организованный
• Окна: двухкамерный стеклопакет в металлопластиковом переплете

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Электричество 220/ 380Вт с лимитом мощности 80 КВт
• Автономная система отопления (электрокотел и воздушные тепловентиляторы -Vоlсаnо). Температурный режим: Склад +16, Офисы +20
• Централизованные системы водоснабжения и водоотведения
• Автоматическая пожарная сигнализация, система пожарного оповещения; система дымоудаления, система пожаротушения от пожарных шкафов + наружное пожаротушение от пожарных гидрантов.
• Интернет

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Удобная локация – 2,5 км от федеральной трассы. Два варианта подъезда: со стороны п.Шмидтовка и п.Новый. 25 км – Владивосток, 22 км – Артем
• Большая прилегающая территория для комфортного подъезда большегрузного транспорта и погрузо-разгрузочных работ, стоянки автотранспорта
• В 10 минутах ходьбы остановка общественного транспорта «Завод очистных сооружений»

Коммерческие условия:
Ставка аренды за 1 м2: 800 руб/кв.м., включено НДС
Коммунальные платежи не включены в арендную ставку, дополнительно оплачивается электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вывоз ТКО
Арендные каникулы по договоренности.