Офис, 300 м2, на продажу в Надыме, Заводская улица

Продается помещение свободного назначения с инвестиционной привлекательностью. 
Коммерческая недвижимость в собственности. Готовый бизнес.
Продается торгово-сервисное, помещение-общей площадью 300 кв.м,
Имеется парковочная зона перед зданием на 8-10 автомобилей.
Здание оборудовано:
- водоснабжением – горячая и холодная вода,
- проведена трехфазная электропроводка от уличного трансформатора (380 В - промышленное напряжение), 
- отопление,
Помещение разделено на несколько зон:
- витрина ( барная стойка)
- 2 зала 
- кухня
- производственно- складские помещения
- сан.узлы (для персонала и для посетителей)
- административные помещения.
Имеется удобный подъезд для грузовых автомобилей с обратной стороны здания.
- Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет.
- Оборудование входит в стоимость.
Кафе оборудовано всем необходимым, вложения не требуются.
Возможна Аренда. Стабильный доход. Срок окупаемости 8 лет. 
Реальному покупателю – реальный торг.
Юридическое сопровождение.
Условия приобретения: 
После сделки покупателям выдаётся 
«Гарантийный сертификат»
 Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация Номер в базе: 3631923. Район: СГД