Описание
Пpoдaются земeльные учaстки, распoложeнные в живoпиcном, плoдорoдном и экoлoгичecки чиcтом Староpусском paйoнe Hовгорoдской oбласти (Наговcкое cельскоe пoселeние).
Каждый участок имeeт кадастpoвый номер, право coбственноcти зapегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Отличительной особенностью данных земельных участков является:
* экологически чистое место;
* участки примыкают к городу Старая Русса;
* удобная транспортная доступность до Великого Ногорода, а также до трассы Москва-Санкт-Петербург;
* К участкам организованы подъездные пути с альфальтовым и бенонным покрытием;
* все земельные участки расположены на миллиорированных землях, что обеспечивает создание оптимальных водного, воздушного, теплового и питательного режима почв.
* возможно подключение к электрическим сетям на льготных условиях, а также организация водозабора из близлежащих рек Крекша и Колчица;
* в случае создания крестьянского (фермерского) хозяйства на земельном участке, используемом им для осуществления своей деятельности, возможно строительство и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка
Характеристики продаваемых земельных участков:
Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование, выбранное собственником в настоящее время – для сельскохозяйственного производства.
Так как данные земельные участки расположены в территориальной зоне СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий), возможно выбрать любой из следующих основных или условно-разрешенных видов разрешенного использования:
Основные виды разрешенного использования:
* Сельскохозяйственное использование;
* Растениеводство;
* Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;
* Овощеводство;
* Скотоводство;
* Садоводство;
* Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;
* Коммунальное обслуживание и связь.
• Условно-разрешѐнные виды использования:
* Животноводство;
* Научное обеспечение сельского хозяйства;
* Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции;
* Питомники;
* Обеспечение сельскохозяйственного производства.
Все земельные участки имеют высоту над уровнем моря согласно Балтийской системе высот, обеспечивающую их неподтопляемость, а именно: от 22 до 25 метров. Для Старорусского муниципального района опасный уровень подтопления находится на высоте 21,54 метра над уровнем моря, а неблагоприятный уровень подтопления – на высоте 21,24 метра над уровнем моря.
Стоимость:
Участок № 1 (17,9 ГА) - 3 600 000 руб.;
Участок № 2 (7,6 ГА) - 1 800 000 руб.;
Участок № 3 (9 ГА) - 2 200 000 руб.;
Участок № 4 (9,3 ГА) - 2 230 000 руб.;
Участок № 5 (8,7 ГА) - 2 100 000 руб.;
Участок № 6 (7,9 ГА) - 1 900 000 руб.;
Участок № 7 (8,2 ГА) - 1 970 000 руб.;
Участок № 10 (27,1 ГА) - 6 500 000 руб.;
Участок № 11 (15, 5 ГА) - 3 700 000 руб.;
Участок № 12 (3,2 ГА) - 800 000 руб.;
Участок № 13 (4 ГА, многоконтурный) - 900 000 руб.;
Участок № 14 (22 ГА) - 5 300 000 руб.;
Участок № 15 (25,1 ГА) - 6 000 000 руб.
