Торговая площадь, 1315.6 м2, в аренду в Находке, Артёмовская улица, 1А

Уважaемый пpедпpиниматeль,

Предлагаeм Вaм рассмотpeть возможнocть apeнды торгового помeщения на 2-м и 3-этaже отдeльнo cтоящего здания в высоко проходной локации. Дaнныe объeкты идеaльнo пoдxoдят для рaзмещения Вaшeго мaгaзина.

Kлючевые xapактepиcтики пoмeщeния:

Oбщие площади второго и третьего этажа соответственно 463 м2 и 133 м2, «островок» на первом этаже-40 м2. Свободная мощность 65кВт.

Все коммуникации централизованные.

Локация: Приморский край, г. Находка, ул. Артемовская, 1а. Первая линия на пересечении автодороги Находкинского проспекта и междугородней трассы Владивосток-Находка-порт Восточный, высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Преимущества объекта:

- Якорный арендатор "Пятерочка" на 1-м этаже – гарантия стабильного клиентского потока

-Рядом магазин "Светофор" – дополнительный мощный трафик

- ВГУЭС обеспечит рабочей нагрузкой молодежной аудиторией

- Парковка на 60 машиномест (в собственности!)

- Близость к остановке общественного транспорта (менее 100 м)

- Удобные подъездные пути для клиентов и поставщиков

-Возможность размещения широкоформатной рекламы на фасаде

- Противопожарная сигнализация и соответствие всем требованиям безопасности.

- 3 входа для удобного зонирования и организации потоков на втором этаже:

- Центральный вход для клиентов

-Внутренний вход через 1-й этаж

- Логистический/запасный выход для погрузки-разгрузки

-2 входа на третьем этаже:

-Центральный вход через первый, второй этажи

-Отдельный вход с улицы

-Гибкие условия аренды:

-Арендные каникулы – на время подготовки помещения под ваш бизнес

- Индивидуальный подход – обсуждаем особые условия сотрудничества

- БЕЗ КОМИССИИ для арендаторов

Преимущества для вашего бизнеса:

Размещение в зоне высокой коммерческой активности

Просторная площадь и гибкая планировка для удобства зонирования

Стабильный клиентский трафик благодаря популярным ритейлерами поблизости

Идеально подойдет для магазина (строительного, мебельного, хозяйственного, автотоваров), аптеки, спортивный клуб, студии растяжки/йоги, кафе, кофейни, салон красоты, продажа цветов, отдела телефонной фурнитуры и гаджетов, геймерская зона или киберспортивный клуб (VR и АR студия), и т.д.

Стоимость арендной платы за м? от 500 рублей.

Готовы обсудить условия аренды и провести показ помещения в удобное для вас время.