Описание
Предлагаем к покупке шикарный 2-х этажный коттедж, в престижном центральном районе города по ул. Вавилова.
Чувство восторга наполнит Вас сразу же, как Вы переступите порог данного Объекта недвижимости, т.к. именно здесь сочетается - качество материалов, чувство стиля, уют, комфорт, чистейший воздух и конечно же вид на город и красоту природы!
Коттедж построен из пеноблока, утеплен, обшит Японским фасадным сайдингом NICHIHA ,
крыша скатная - корейская металлочерепица. фундамент-ленточный, перекрытие - ж\б цельная плита.
Два котла отопления: электро котел "Zota" 24кВТ+ жидкотопливный. Канализация: централизованная.
По всему дому водяной тёплый пол (антифриз). Электричество 30 кВт, установлены приборы учета с тарифом "день\ночь.
По всему периметру участка сделан дренаж, дождевые воды выведены за территорию.
Объект построен на ровном, не затапливаемом участке.
По всему периметру придомовой территории , установлено уличное освещение.
Планировка:
На 1 этаже расположена: просторная кухня с обеденной зоной на 6 персон, гостиная с действующим камином, с\узел (декорирован итальянской плиткой), гостевая комната, прихожая с встроенным шкафом-купе, техническое помещение (система отопления, эл. титан на 300л, резерв воды 1куб)
На 2 этаже расположены: большая ванная комната с окном, невероятно просторная гардеробная, три отдельные спальни, одна из них с балконом и собственным с\узлом.
Стильный, современный ремонт выполнен по дизайн проекту, полностью в отличном состоянии.
Для комфортного проживания продумано и реализовано все - до мелочей, в итоге: времени, сил и финансовых затрат - не требуется!
Напольное покрытие - паркет из натуральной доски, стены декорированы штукатуркой\лепниной, потолок 2-х уровневый с подсветкой.
Декоративные перегородки, лестница выполнены из натурального дерева ручной работы, а также декоративные элементы освещения.
Большие ламинированные пластиковые окна (под дерево цвета "Орех") обеспечивают хорошую освещенность каждой комнаты, выходят на все стороны света, поэтому солнце в доме с утра и до самого вечера.
В коттедже остается вся мебель и бытовая техника, для Вашего комфортного проживания!
2-х этажная баня из бруса также стоит Вашего внимания! Общая площадь 96кв.м, фундамент ленточный, стены утеплены каменной ватой, обшиты сайдингом.
Вход в баню начинается с небольшой террасы с витражным остеклением, далее на первом этаже расположены: раздевалка, комната отдыха (облицована вагонкой из кедра), помывочная, парилка (облицована вагонкой из липы), по первому этажу полностью теплый пол.
На втором этаже расположена бильярдная зона, а также спальные места для гостей, стены облицованы кленовой вагонкой, имеются радиаторы отопления.
Участок огорожен капитальным забором с облицовкой из кирпича+металлопрофиль (бетонный ленточный фундамент)
На территории выполнен ландшафтный дизайн. Придомовая территория уложена покрытием на основе резиновой крошки + облагорожена газоном с тропинками из камня + усажена декоративными растениями и хвойными породами деревьев.
Также на территории участка обустроено комфортное пространство для отдыха - зона барбекю из красного кирпича +
площадка из камня с костровой чашей. Имеется каркасный бассейн под навесом из поликарбоната.
На участке посажен плодоносящий сад, ухоженный огород. Установлен капитальный навес на два авто.
Въезд во двор оборудован откатными воротами. Удобный, благоустроенный, освещенный в ночное время,
подъездный путь к дому.
В шаговой доступности: школа № 23, № 9, детские сады, продуктовые магазины, остановка
В 2-х минутах езды: р-он МЖК, СитиЦентр, Самбери, Зеленый остров, детская поликлиника, мед. центры, школы, сады, спортивный комплекс и многое другое.
Современный, шикарный, теплый, полностью укомплектованный всем необходимым, коттедж с ухоженной территорией, готов принять новых владельцев для комфортной, красивой и экологичной жизни!
Звоните, покажем в удобное для Вас время, по предварительной договоренности!
