Описание
Акция! Стоимость коттеджа в октябре 2024 года – девяносто один миллион рублей.
Преимущества коттеджа:
Престижная локация – Южный микрорайон, ул. Янтарная, дом 9
5 - 11 минут пешком детские сады, школа N25 «Гелиос», студии дополнительного образования, ДВФУ
3 - 11 минут пешком – универсам Южный, ТРЦ Находка Мега, ТЦ Культтовары Биником, магазины, овощные киоски.
2 - 15 минут пешком – больницы, аптеки, мед.учреждения, зоны отдыха, детские площадки, спорт и фитнес клубы, бассейн
10 минут на машине – пляж Тунгус, 15 минут – набережная и пляж Рица, 30 минут – пляж Золотари, 37 минут пляж и яхт-клуб Антарес
5 минут на машине – объездная дорога по ул. Дальняя; 15 минут – центр города
Коттедж стоит на участке 20 соток: сад, теплица, зоны отдыха.
Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество 50 кВт. Скважина.
Интернет, видеонаблюдение, кнопка вызова охраны.
Три вида отопления: 2 котла электрических Zota, геотермальные тепловые насосы, твердотопливный котёл, кондиционеры. Цена за электричество в январе 2024 г. Составила 80 000 рублей.
Коттедж представляет собой три высоких полноценных этажа, мансардная крыша, минус первый этаж.
Общая площадь - 735 кв.м; Жилая площадь - 350 кв.м;
Гостиная с камином для живого огня, 4 спальни, 2 кабинета, 2 холла, кухня, 3 ванные, 2 лоджии, бассейн, спортивно- игровой зал, гараж
Первый этаж: гараж на шесть машин, бассейн, комната отдыха, комната для сауны, сан.узел.
Второй этаж: уютный и просторный холл, гостиная - 50 кв.м с мраморным камином для живого огня; спальня, кабинет, кухня, ванная комната, лоджия с окнами в пол.
Третий этаж: просторный холл, три спальные комнаты, кабинет, ванная комната, санузел, лоджия с окнами в пол.
Мансардная крыша подготовлена под формирование жилых помещений. Кровля - металлочерепица.
Минус первый этаж: котельная; щитовая; кладовая; холл - 50 кв.м; санузел; прачечная, спортивно-игровой зал, фотостудия, ванная комната, санузел.
На первом и втором этаже пол – натуральный паркет
Гараж и минус первый этаж – тёплый водяной пол.
Веранда застеклённая - 32 кв.м, зона отдыха с мангалом.
Расположение коттеджа прекрасно сочетает приватное проживание и активный городской образ жизни. Подходит под резиденцию.
Предложение для застройщиков:
Предложение о приобретении двух смежных объектов недвижимости, общая площадь земельных участков которых составляет 4000 кв.м
Оба объекта расположены на территории Южного мкр. ул. Янтарная дом 9 и дом 11
Участки смежные, удобно расположены, имеют подъезд с разных сторон микрорайона. Престижная локация обеспечивает шаговую доступность ко всей инфраструктуре и транспортной развязке Южного микрорайона
Подведены все городские коммуникации.
Общая площадь участков позволяет возвести как высотные здания, так и комплекс малоэтажных домов, в том числе путём модернизации уже имеющихся.
В настоящее время на территории каждого участка расположен 5 этажный коттедж, не менее 750 м2 общей площади. В связи с этим, возведение новых строений , либо модернизация имеющихся не способна вызвать обоснованных жалоб со стороны соседних участков.
