Описание
Продам коттедж. Под отделку. Участок 10 соток. Дом и земельный участок в собственности. Присвоен адрес - есть возможность прописки. Подходит под ипотеку. Дом построен в коттеджном поселке "ОКЕАН". В поселке имеется ливневая канализация, уличное освещение, удобные подъездные пути, камеры видеонаблюдения.В шаговой доступности морской пляж и озеро Лебединое. Рядом находятся базы отдыха: "38 самураев", "Лукоморье", "Якорь", "Антарес", "Парус", прогулочные и детские игровые зоны. Красивый вид на озеро и морской заказник залив Восток. Теплое море с июня по сентябрь и изобилие морского животного мира, прогулки под парусом, все недалеко от дома. И в то же время дорога на авто до центра города займет всего 12 - 15 минут.В доме централизованное водоснабжение, электрика - 30 кВт (введена в дом), сток под установку септика.Цокольный этаж : две жилые комнаты, спортивный зал, комната отдыха (кинотеатр / бильярдная), предбанник, парная, с/у, котельная. Стены из ФБС и тепло блока.Межэтажное перекрытие - ж/б монолитная плита.1 этаж: терраса, тамбур, гардеробная, кухня - гостиная с выходом на лоджию, две жилых комнаты, с/у. Стены из пеноблока, толщина стен - 40 см.Мансардный этаж: "теплая комната" с гардеробной и с/у построенная по Канадской технологии, размещенная внутри "холодного чердака". Данный тип конструкции исключает все проблемы, связанные с эксплуатацией традиционных мансард, а так же позволяет иметь постоянный доступ ко всем элементам кровли, вентиляционным каналам, коммуникациям и "пирогу утеплителя" для ревизии и обслуживания, не нарушая внутреннюю отделку помещений. Установлены энергоэффективные тонированные окна, 6 камерный 70 мм профиль, цвет "Темный дуб", толщина 2 камерного стеклопакета - 42 мм.Дом ориентирован фасадом на юго-запад - светлый и теплый. Терраса для утренней трапезы расположена в восточной части дома и позволяет встречать рассвет, а лоджия с выходом на открытую западную террасу, позволяет в вечернее время любоваться закатом, слушать шум прибоя и наслаждаться вечерним бризом. От северных холодных ветров дом укрыт задней опорной стеной и забором.Установлены откатные ворота DoorHan, ширина пролета 5 метров. Забор по периметру участка из профлиста. Фасадная группа забора организованна бетонными столбами под отделку любым материалом, сочетающимся с фасадом самого дома.Кровельное покрытие TEGOLA - гибкая черепица, система водостока DOCKE LUX.Участок террасирован ж/б подпорными стенами на три уровня.
