Торговая площадь, 618.9 м2, на продажу в Находке, Пограничная улица, 36Вк1

Продается отдельно-стоящее здание, всю площадь занимает действующий арендатор продуктовый супермаркет ТС "Пятерочка", открыт в июне текущего года., сумма арендной платы фиксированная часть + % от товарооборота + оплата коммунальных услуг, срок договора 10 лет, арендатором выполнен высококачественный ремонт. 
Объект расположен внутри спального района с удобной транспортной и пешеходной доступностью(с внутренними «народными тропами»), рядом с объектом две школы, два детских сада, поликлиника, МВД, и прочие объекты жизнеобеспечения сложившегося спального района населением не менее 8500 человек. Перед объектом имеется парковочная площадка. В радиусе 500 метров нет региональных и федеральных супермаркетов.
Электроэнергия в количестве 100 кВт, центральное водоснабжение и канализация, отопление-электрорадиаторы. Кровля в отличном состоянии.
Земельный участок площадью 1074 кв.м , под зданием в собственности.
На объекте отсутствуют какие либо обременения. Срок окупаемости 8 лет!