Описание
Код лота: РАД-455841. Реализуется на торгах.
Продажа земельного участка 3, 6 га (36 011 кв. м) на лазурном побережье в Приморье (Ливадия). Идеальная инвестиция в туристический кластер Приморья. Участок реализуется через электронные торги. Ключевые преимущества лота: Площадь: 3, 6 гектара. Расположение: Приморский край, г. Находка, мкрн Посёлок Ливадия. Участок расположен на побережье бухты Рифовая, Японское море. Транспорт: Непосредственно у дороги. Участок расположен в 165 км (2 часа) от Владивостока; до международного аэропорта Владивостока ("Кневичи") 124 км; до центра Находки 36 км. Инфраструктура: В микрорайоне есть школы, детские сады, банки, почта, рынок, кафе и магазины. Вся городская логистика уже работает. Юридические параметры: Разрешенное использование (ВРИ):Основные: отдых (рекреация), спорт, гостиничное обслуживание (4. 7), туристическое обслуживание (5. 2. 1), санаторная деятельность (9. 2. 1), причалы маломерных судов (5. 4). Условно разрешенные: блокированная жилая застройка (дуплексы), магазины. ЗОУИТ (Особые условия): Часть водоохранной зоны Японского моря (реестровый номер 25:00-6. 323 от 24. 09. 2019). Это гарантирует экологическую чистоту и живописные виды. В границах водоохранной зоны допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация объектов капитального строительства. Параметры строительства предельное количество этажей 5; максимальный процент застройки 40%, для плоскостных сооружений 100. Кадастровый номер:25:31:040301:764 Категория земель: Земли населённых пунктов. Статус: Юридически чистый объект. Без обременений, аренды и прав третьих лиц. Форма собственности: собственность. Преимущества участка: - Широкий спектр доступных видов разрешенного использования участка; - Расположение в непосредственной близости от песчаного пляжа, в 120 метрах от кромки воды; - Стабильный туристический поток. Ливадия это одно из самых популярных направлений пляжного отдыха в ДФО; - Площадь 3, 6 гектара большая редкость в данной локации. Такая площадь позволит реализовать масштабный проект; - Уникальность Ливадии в совокупности отличной транспортной доступности, чистого лазурного моря и пляжей с белым песком. Все эти преимущества позволят инвестору успешно реализовать любой проект от санатория до таунхаусов. Возможные концепции: Гостиничный комплекс или пансионат. Глэмпинг-отель премиум-класса с выходом к морю. База активного отдыха: прокат катамаранов, гидроциклов, снаряжения для дайвинга. Развлекательный комплекс с бассейнами и мангальными зонами. Палаточно-оздоровительный лагерь. Более подробная информация о лоте размещена на электронной торговой площадке лот-онлайн, код лота на ЭТП РАД-455841. По вопросам ознакомления с имуществом и для уточнения информации о торгах просьба обращаться в рабочие дни с 9 до 18 по времени г. Владивосток (МСК+7ч).
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768900
