Помещение свободного назначения, 836 м2, в аренду в Нальчике, улица Толстого, 123

Cдaётcя в apeнду 2-этaжное здание в центpе гoрoдa

Раcполoжениe:
Пepвaя линия ул. Tолстого (пepесечeниe c ул. Opджoникидзe), pядoм c Цeнтральной поликлиникoй. Здaние нaхoдитcя на двуxcторонней улицe с удобными подъездными путями, в шагoвoй доступноcти от остановок маpшpутныx aвтобуcoв #2, 5, 7, 10, 14, 25.

Пapаметры здания:
    1.    1 этаж:
    •    Площадь: 416 м²
    •    Высота потолков: 4,30 м
    •    Оснащение: два туалета, площадка напротив входа 7 м² (идеально подходит под ресепшн, гардероб или витрину).
    2.    2 этаж:
    •    Площадь: 426 м²
    •    Высота потолков: 3,50 м
    •    Оснащение: два туалета, новый чистовой ремонт с панорамными окнами.

Дополнительные характеристики:
    •    Внутренняя лестница шириной 1,50 м.
    •    Ширина фасада: 20 метров.
    •    Парковка: на 10 машин.
    •    Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (зимой ориентировочные расходы на газ — 8500 руб. в самый холодный месяц- здание утепленное, стекла энергосберегающие).
    •    Видеонаблюдение по периметру, охранная и пожарная сигнализация.
    •    WiFi на всей территории, музыкальные колонки на 1 этаже.
 Электричество - 100кВт мощности!!! 

Удобства и окружение:

Рядом находятся:
    •    Миграционный центр;
    •    Поликлиники (“Центральная поликлиника”, 4-я транспортная поликлиника);
    •    Школа искусств;
    •    Учебные заведения (300 метров);
    •    Кафе, магазины и другие коммерческие объекты.

Здание находится в зоне активного пешеходного трафика и подходит для коммерческой деятельности: офисов, медицинских центров, детских образовательных учреждений, магазинов, кафе и т.д.

Дополнительная информация:
    •    Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
    •    Установлены термостаты на этажах для регулировки отопления.

Уточнение цен:

Цену за квадратный метр уточняйте.

Звоните, чтобы узнать больше .