1-этажный дом, 24 м2, на продажу в Нальчике, улица Королёва

Прошу внимательно до конца читать объявление!!! Продаётся квартира от СОБСТВЕННИКА ( общая площадь 24кв.м)  с ЧАСТИЧНЫМИ УДОБСТВАМИ в  частном  домовладении. Продается 1/4 доля домовладения. Общий заасфальтированный двор, земли под  огород(полисадник) нету.
 На схеме кв.2. Вход в квартиру отдельный. Две раздельные(не смежные) комнаты (9 и 7 кв.м), прихожая(3,5 кв.м), кухня(4,5 кв.м). Подвал.  Стены саманно-турлучные.  Домовладение из пяти квартир.   Два строения.  Вход в каждую квартиру свой. Общий двор. Вода во дворе (в трёх метрах от входной двери), туалет во дворе. При желании есть возможность провести воду и канализацию в квартиру. Возможноти пристройки нету, т.к. общий двор.
 Отопление газовое(форсунка), печь газовая (2-х конфорочная), мойка с канализацией. Крыша из жести и шифера. Общая площадь квартиры - 24 кв.м., жилая площадь -16 кв.м. Имеется сарай из блоков (8 кв.м). Парковочного места для машины нет (потому что общий двор )
 Оформление купли-продажи ОБЯЗАТЕЛЬНО  НОТАРИАЛЬНО, т.к. домовладение в долевой собственности. Все документы в порядке.  Рассрочку, машину и т.п не предлагать. Материнский капитал не проходит. 
Объявление АКТУАЛЬНО, пока "висит" на Авито.
Торг.