1-этажный дом, 46.5 м2, на продажу в Нальчике, улица Клары Цеткин

Продаётся пол дома в прекрасном районе. Лицевая сторона. Отдельный вход, отдельный двор.
Площадь 46.5 - общая, жилая - 36.2, прихожая 3.1, ванная комната 2.1, кухня 5.1, одна комната 7.8, вторая комната 18,3, третья комната 10.1. 
Участок  - 2.75 соток
Летняя кухня с газом, подвал, сарай, большой навес. 
Есть возможность поднятия второго этажа, стены позволяют. В том числе дом( то есть то как он поделен с соседями) очень хорошо подходит для мансарды либо двух больших комнат на втором этаже.
Ванна и туалет в доме. Центральная канализация.
Индивидуальное отопление - газовый котел.
Скоростной интернет, оптоволокно. Тарелка - триколор.
Перебоев электроснабжения или водоснабжения - не бывает. 
Буквально напротив дома детский сад, в шаговой доступности(менее 3 минут) школа. Много магазинов, один из которых НАПРОТИВ дома. А так же остановки общественного транспорта, в любую точку города можно доехать без проблем.
Имеется небольшой сад, огород.
Во дворе есть место под автомобиль.
Соседи дружелюбные и тихие.
Мебель не забирается! 

Быстрый выход на сделку!!! 

ОКОНЕЧНАЯ СТОИМОСТЬ ОГОВАРИВАЕТСЯ ЛИЧНО С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ!!! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ !!!