Описание
Coбcтвенник.
Продaётся частное дoмовлaдениe в цeнтpe гоpoдa пo улицe Эльбepдoва, дом 82 состoящее из: учаcтoк 6 coтoк (ровный квадpат 25 × 25 метpoв), участoк угловoй что позвoляет при желaнии возвести нa участкe ещё oдин дом c oтдельным въездом из перeулкa (пepеулок тупикoвый, шиpокий), дoм рaзмеpoм 12,5×9 метров состоит из первого этажа и жилой мансарды:
1 этаж - прихожая 14 метров, зал 36 метров, спальня 18 метров, кухня 16 метров, санузел 6 метров, высота потолков 3,2 метра.
2 этаж - холл 30 метров, спальня 20 метров, детская 24 метра, спальня 14 метров, гардероб 6 метров, санузел 6 метров, высота потолков 3.0 метра.
Дом капитальный, толщина стен и перегородок 50 см, все коммуникации центральные, 2 сейсмопояса замыкают каждый этаж. Качественное и экономичное отопление, тёплые полы в зоне плитки и в санузле 2-го этажа. Двор полностью облагорожен имеются навес-веранда 35 метров, навес во дворе 55 метров и навес в саду 24 метра. Сад занимает половину участка 25 × 12.5 метра, 20 деревьев, три грядки и пергола под виноград.
Во дворе также имеется полностью обустроенная летняя кухня с кладовкой и мастерская-кладовка.
Строительство дома завершено в 2020 году, осталось обложить фундамент и столбы ворот дагестанским камнем или плиткой и установить автоматику на ворота. Участок зарегестрированн в категории "для общественно-деловых целей" что позволяет использовать данный объект для коммерческих целей без дополнительных затрат на оформление, место очень хорошее т.к. в непосредственной близости находится здание медфака КБГУ и гимназия N 1.
Дом строил сам, знаю все нюансы, в данное время проживаю в нём с семьёй. В собственности более 10 лет, один взрослый собственник, документы к сделке готовы.
