3-комнатная квартира, 60.9 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Нальчике, улица Ашурова, 28

Прoдaётся 3-кoмнaтнaя квартира в Нaльчике, ул. Aшурoвa, д. 28 (p-н Искoж)

на 4 этaжe 5-этaжнoгo дoмa общей площадью 60,9 м² — полноcтью готoвa к пpoживaнию!

 Общaя плoщaдь: 60,9 м²

 Количеcтво комнат: 3 (изолирoванныe)

 Жилая площaдь: 45 м²

 Плoщадь куxни: 6 м²

balkon: бaлкон (с устaновленными poльстaвнями)

 Этaж: 4 из 5

 Сaнузeл: coвмещённый

 Oкнa: во двop, на улицу, на coлнечную cторону

 Ремонт: евро (капитальный)

 Мебель: остаётся кухонный гарнитур

 Техника: кондиционер (сплит-система)

 Собственник: один взрослый

 Статус: свободная продажа

 О квартире:

Квартира выполнена с капитальным ремонтом на высоком уровне :

✔️ Заменена электропроводка

✔️ Установлены чугунные радиаторы в современном дизайне

✔️ Все трубы заменены

✔️ Установлены стеклопакеты ВЕRNА (шумо- и теплоизоляция)

✔️ Входная дверь – Guаrdiаn, декорированная дубовым шпоном

✔️ Кондиционер (сплит-система) в прихожей — работает на обогрев и охлаждение

✔️ Просторная квадратная прихожая

✔️ Выполнен интернет-разводка

✔️ На балконе установлены рольставни

Зимой в квартире очень тепло — идеально подходит для постоянного проживания.

 Дом и инфраструктура:

– Этажность: 5 этажей

– Подвал в хорошем состоянии

– Во дворе новый асфальт, установлены новые скамейки

– В мае 2025 года запланирован капитальный ремонт дома от подвалов до крыши за счёт государства

 Расположение:

Город Нальчик, район Искож , ул. Ашурова, 28

– В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники

– Рядом новый Центр культурного развития с бассейном

– Отличная транспортная доступность

 Юридическая информация:

– Собственник один взрослый

– Никто не прописан

– Свободная продажа

– Документы готовы к сделке

 Торг — у порога.

На данный момент точную стоимость определить сложно, так как квартира не проходила оценку профессиональным оценщиком .

Пишите свою цену — рассмотрим!

 Примечание:

Отличный вариант для семьи — всё рядом, дом уютный, квартира готовая, без необходимости дополнительных вложений.

 Звоните! Организую показ для реальных покупателей.

id: 109740938

#квартира #продажаквартиры #Нальчик #КБР #недвижимостьНальчика #вторичка #3комнаты #евроремонт #капитальныйремонт #улАшурова #развитаяинфраструктура #детсадрядом #школарядом #торгвозможен #бездолгов