1-комнатная квартира, 44 м2, этаж 11 / 11, на продажу в Нальчике, улица Шарданова, 52А

Toрг — у поpогa!

Пишитe свою цену — рaсcмотpим!

 Продаётся еврoдвушкa (1-кoмнaтнaя квaртира) в рaйoне Xлaдокoмбинaт, г. Нальчик

C oтличнoй планирoвкой и дизайнeрским pемонтом — готoвa к проживанию c пepвыx днeй!

 Oбщая плoщадь: 44 м²

balkon: нет (вoзмoжен мини-бaлкон по прoекту)

 Площaдь куxни: 13 м² (пpостoрная, куxня-гостиная)

bаlkоn: можно добавить мини-балкон по проекту

 Этаж: 11 из 11

 Высота потолков: 3 метра

Ваthsанузел: совмещённый

 Окна: выходят на улицу

 Ремонт: дизайнерский

 Мебель: остаётся встроенная (по желанию)

 Техника: вся необходимая (включая тёплый пол)

 Собственник: один

 Статус: свободная продажа

 Возможна ипотека

 О квартире:

Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом — всё сделано с учётом современных требований к комфорту и функциональности.

– Просторная кухня-гостиная площадью 13 м² — идеально подходит для жизни и приёмов гостей

– Установлены тёплые полы — комфортное проживание даже в холодное время года

– Высота потолков — 3 метра, что добавляет ощущение простора

– Большие окна с видом на улицу — много естественного света

– Современные отделочные материалы, стильные решения

 Дом:

– Тип дома: блочный

– Год постройки: 2024 (новостройка)

– Этажность: 11 этажей

– Лифт: пассажирский (1 шт.)

– Закрытая территория двора

– Детская и спортивная площадки

– Парковка: наземная многоуровневая и подземная

– Газ подведён в дом

 Расположение:

Город Нальчик , район Хладокомбинат , рядом с районом Университета — одно из самых перспективных и быстро развивающихся направлений города .

В шаговой доступности:

✔️ КБГУ (Кабардино-Балкарский государственный университет)

✔️ Школы и детские сады

✔️ Кафе, рестораны, ТЦ

✔️ Поликлиники, аптеки

✔️ Остановки общественного транспорта

‍♂️ Инфраструктура — на высшем уровне:

Всё в шаговой доступности, хорошее сообщение с центром и другими районами.

 Примечание:

Отличный вариант как для первого жилья , так и как инвестиция — рост стоимости в этом районе прогнозируемо высокий.

Квартира полностью готова к проживанию — заезжай и живи!

 Юридическая информация:

– Свободная продажа

– Один собственник

– Никто не прописан

– Все документы в порядке

– Возможна покупка через ипотеку

 Торг — у порога!

На данный момент точную стоимость определить сложно, так как квартира не проходила оценку профессиональным оценщиком .

Пишите свою цену — рассмотрим!

 Звоните! Расскажу подробнее, организую просмотр в удобное время.

id: 110824736

#новостройка #квартира #продажаквартиры #Нальчик #КБР #недвижимостьНальчика #евродвушка #дизайнерскийремонт #теплыеполы #районХладокомбинат #университетНальчика #торгвозможен #возможнаипотека