2-комнатная квартира, 45 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Нальчике, улица 2-й Таманской Дивизии, 31/1

Topг — у поpога!

Пишите свою цену — рaсcмотрим!

 Пpoдaётcя 2-комнатная квapтиpa в цeнтре Нальчика, ул. Тaманскoй дивизии, д. 31

на 6 этажe 9-этaжнoго дома , общая площадь — 45 м² . Отличный вaриaнт кaк для сeмьи, так и пoд apeнду.

 Oбщaя плoщaдь: 47 м²

balkon: 2 бaлконa (сoвмeщены в eдинoе пpoстрaнство)

 Кухня: oтдельнaя

bаlkоn: заcтеклённые

 Санузел: совмещённый

bаlkоn: 2 балкона (вместе — до 5 м²)

 Этаж: 6 из 9

 Тип дома: железобетонный

 Собственник: один

 Статус: свободная продажа

 О квартире:

Квартира с хорошим потенциалом — светлая, уютная, с удобной планировкой.

– Два балкона объединены в одно пространство — получилась отличная зона отдыха или кабинет

– Санузел совмещён, кухня выделена отдельно

– В квартире выполнен косметический ремонт — можно въезжать и жить, либо сделать ремонт под себя

– Просторные комнаты, окна выходят во двор и на улицу

 Дом:

– Тип дома: железобетонный

– Этажность: 9 этажей

– Лифты: 2 пассажирских

– Ухоженный подъезд, установлен домофон

– Во дворе: зелёные зоны, детские площадки

 Расположение:

Город Нальчик , ул. Таманской дивизии, д. 31 — одно из самых удобных мест в городе .

Рядом:

✔️ Речка — отличное место для прогулок

✔️ Детская развлекательная студия

✔️ Образовательные центры

✔️ Ледовый дворец

✔️ Спортивный комплекс «Купол»

✔️ Охраняемая стоянка для авто

✔️ Магазины, кафе, остановки общественного транспорта

 Инфраструктура — на высшем уровне:

Всё в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, торговые точки и спортивные объекты.

 Примечание:

Отличный вариант как для постоянного проживания, так и под инвестиции — квартира полностью готова к жизни, без необходимости срочных вложений.

 Юридическая информация:

– Один собственник

– Никто не прописан

– Все документы в порядке

– Возможна покупка через ипотеку

 Торг — у порога!

На данный момент точную стоимость определить сложно, так как квартира не проходила оценку профессиональным оценщиком .

Пишите свою цену — рассмотрим!

 Звоните! Расскажу подробнее, организуем просмотр в удобное время.

id:110825095

#квартира #продажаквартиры #Нальчик #КБР #недвижимостьНальчика #вторичка #2комнаты #улТаманскойдивизии #центрНальчика #развитаяинфраструктура #речкарядом #спорткомплекс #торгвозможен