Описание
Помещение- отдельно стоящее здание, не жилое, использовался под мясной магазин. ВНУТРИ СЕЙЧАС ПУСТО, фото сделаны до распродажи!Здание в собственности, земля,на которой стоит здание, тоже в собственности. Документы в полном порядке. Электричество 3-х фазное(документально оформлено). Центральная канализация, водоснабжение(горячее и холодное), санузел отдельный, отопление центральное от котельни многоэтажек, при ремонте демотировал батареи и трубы, но в здание заходит 2 трубы от центрального отопления(перекрыты краниками-последнее фото),договор расторгнут с теплоэнерго, зимой пользовался сплит системой, но можно подсоединится при желании, придётся только новый договор делать и развести трубы с батареями. Сплит-система на 58 квадратов, устанавливался с запасом,хоть квадратура помещения без санузла 32кв. И согревает и охлаждает хорошо. Электропроводка вся качественная и новая. Освещение изнутри яркое светодиодное и снаружи много ламп и прожекторов (последнее фото). Имеется пожарная сигнализация. Видеонаблюдение из 4 камер, 1 внутри, 3 снаружи, можно онлайн смотреть на смартфоне.(последние 4 фото). По документам тип назначения- магазин. Ремонт был сделан 1.5 года назад. Снаружи короед, изнутри побелка, имеется сбоку небольшая подсобка-навес площадью около 8кв. с отдельной дверью и с помещения и с улицы. Снаружи уложен асфальт для парковки автомобилей, облагорожен- зелёные насаждения по бокам(на фото). Имеется двусторонняя бегущая строка (на момент установки одна из лучших, обошлась около 28т.р.). Все делал с умом, для себя. Снаружи выходит труба с краником от водопровода, можно подсоединить шланг и мыть асфальт, поливать зелень(при желании). Крыша не протекает. Летом хорошо, с утра до 14-15ч магазин под тенью деревьев и не нагревается от солнца, в связи с чем сплит-системой летом практически не пользовались. ЦЕНА ПОМЕЩЕНИЯ БЕЗ ОБОРУДОВАНИЯ, ВСЕ ОБОРУДОВАНИЕ УЖЕ РАСПРОДАНО.Хорошее предложение для тех,кто хочет вложиться и сдавать помещение в аренду за 25-30 т.р. ежемесячно. Недалеко есть лицей, можно как кафешку сделать.
