Участок под ИЖС, 23 сот. на продажу в Нальчике, улица Калинина, 250

Арт. 30513588 Эксклюзивное предложение!  Для застройщиков активных людей с интересными идеями предлагаем участок в центральной части ( рынка, ) района " Александровка ". Площадь земли 2300 м², ширина 85, длина 45. категория земли ж3 ( строительство 8эт.дома.) Системы канализационного, водного, электрического ( 1фаза ) снабжение центральные! На участке расположены два здания. Одно  ( 500 м². ) Сдано в аренду, приносит стабильный доход!  Второе  ( 40 м²) двухэтажное 1 этаж кухня, 2 этаж свободного назначения. Можно рассмотреть не только коммерческой деятельности ( офис )  но и для проживания. Фундамент большого и малого здание выполнен из крепкого фундамента что, позволяет  надстроить и пристроить несколько этажей. Здание полностью капитального строения. Обшитый металлопрофилем. Большая часть отведена под крытую, платную автостоянку. Вся территория под охранным видеонаблюдением. Район густо населенный стремительно расширяется. Актуальна любая тема для реализации. Рассматриваются бартерные предложения. Отличная транспортная развязка. Все в шаговой доступности. Школа № 30, детские садики, рынок, магазины, аптека. Правоустанавливающие документы на руках. Все в собственности. Рассматривается  обмен на квартиры, авто ( с вашей доплатой ) . Показ по согласованию. Все вопросы по телефону! С уважением М.М.